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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 函館本線 「江別」駅 徒歩10分
総戸数 39戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1991年10月
施主 ラルマン
施工 石山組|草別組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ノースピア南町公園の特徴

ノースピア南町公園は、1991年10月竣工の5階建て、総戸数39戸のマンションです。近隣はゆとりある敷地に多くの緑を湛えた戸建住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街となっています。隣接する二方向の道路は交通量が少なく、徒歩1分には、広大な敷地に樹木や草花配された上江別南町公園があるなど、静かで良好な住環境です。ノースピア南町公園は茶系を基調とした外壁で、落ち着いた周囲の環境に調和しています。1階エントランスの階段横には、ベビーカーや車椅子に配慮されたスロープ、1階の外廊下には雨・雪・風除けのために全面ガラス窓を設置しています。また、共用施設として35台収容可能な駐車場・100%完備の屋根付き駐輪場とトランクルームを設けています。管理形態は日勤管理体制、オートロック・歩車分離が生活の安全を守ります。全戸南西向き、バルコニーの開口部を7.1m以上とし、さらには、バルコニー側に高い建物もないので、採光・通風も良好です。各戸の広さは72㎡台~73㎡台で、間取りは3LDK、BSが導入されています。また、居室に柱が出にくい構造となっているので、室内空間を有効活用することができます。ノースピア南町公園の最寄り駅は、JR函館本線江別駅で徒歩10分です。

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