マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
クリーンリバーパークハイツ2の特徴
クリーンリバーパークハイツ2は、白い外壁のすっきりとしたデザインが目を引く中層マンションです。1984年5月の竣工で、分譲時の間取りは3LDKが中心、広さは80㎡台半ば~90㎡超のファミリー向け住戸で構成されています。ワンフロア当たり2戸で1ヶ所のエレベーターと避難階段を使用する計画で、共用廊下に内廊下を採用しており、プライバシーを大切にするとともに、冬期の寒さにも配慮のみられる全体計画が特徴です。住戸は南東向きが中心で、前面棟との距離は十分にあいているので、日当たりと風通しに問題はありません。クリーンリバーパークハイツ2の最寄り駅はJR函館本線の発寒中央駅で、駅から徒歩15分です。発寒中央駅前には大型スーパーがあるほか、徒歩5分圏内に郵便局、公立中学校、幼稚園、コンビニエンスストア、徒歩10分圏内に公立小学校、交番、病院などがあります。敷地周辺には戸建て住宅や中層マンションがゆったりと建ち並ぶ、閑静な住宅街を形成しています。大きな道路からも離れていて、周辺の道路に交通量は目立ちません。この一帯は住居系地域に指定されていますので、都市計画に変更のない限り、良好な住環境は将来にわたり維持されるでしょう。クリーンリバーパークハイツ2から100mほど西には琴似発寒川が流れていて、川沿いには遊歩道が整備されています。また南へ歩いて5分ほど行けばスポーツ施設や多目的広場、木工施設などを完備した農試公園があり、自然に親しみやすい立地です。
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クリーンリバーパークハイツ2の参考相場価格
物件の広さ
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クリーンリバーパークハイツ2
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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- マンション
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(万円)
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クリーンリバーパークハイツ2についてよくあるご質問
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にて承っております。
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クリーンリバーパークハイツ2 周辺のマンション
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琴似Aコープマンション
北海道札幌市西区八軒一条東1-5-13
函館本線「琴似」駅 徒歩4分
築年月:1974年4月 総戸数:-
売出物件
1件
1,140万円
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ヴィルヌーブ琴似
北海道札幌市西区琴似一条2-2-1
札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅 徒歩7分
築年月:1995年5月 総戸数:130戸
売出物件
1件
3,399万円
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ロピア琴似八軒
北海道札幌市西区八軒四条東4-3-1
札沼線「八軒」駅 徒歩7分
築年月:1996年7月 総戸数:100戸
売出物件
1件
2,480万円
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ブランズ琴似中央
北海道札幌市西区琴似二条6-2-10
札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅 徒歩5分
築年月:2019年1月 総戸数:84戸
売出物件
2件
4,280万円~4,380万円
札幌の新築マンション
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ブランズ豊平学園前
北海道札幌市豊平区豊平四条8丁目108-16
札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩8分
66戸・4,898万円・3LDKタイプ
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ブランズ豊平学園前
北海道札幌市豊平区豊平四条8丁目108-16
札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩8分
66戸・4,088万円・2LDKタイプ
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ブランズ豊平学園前
北海道札幌市豊平区豊平四条8丁目108-16
札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩8分
66戸・4,698万円・3LDKタイプ
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クリオ札幌北4条ミッドグレイス
北海道札幌市中央区北四条西14丁目1-2
函館本線「桑園」駅 徒歩10分,札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅 徒歩13分
70戸・4,588.4万円・3LDKタイプ
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外観