ガーデンハウス発寒中央Ⅱ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ガーデンハウス発寒中央Ⅱの特徴
ガーデンハウス発寒中央Ⅱは、1991年7月竣工の8階建て、総戸数29戸のマンションです。敷地の一部は街路樹が美しい桑園発寒通りに隣接し、近隣はマンションや戸建住宅が立ち並ぶ住宅街となっています。徒歩約10分圏内には、保育園・幼稚園・児童館・区立体育館や温水プール・スーパー・総合病院などの各種医療施設が揃っているので、子育て世代にも嬉しい立地です。さらには、近くに札樽自動車道が通っているので、車を利用される方にも便利です。ガーデンハウス発寒中央Ⅱの外壁はグレーを基調とし、アプローチの両側には植栽が美しく配されています。共用施設として26台収容可能な駐車場・建物内の駐輪場・全戸用のトランクルームが設置されています。また、オートロック・歩車分離が生活の安全を守ります。さらに、1フロアの住戸配置が1戸～4戸なので、独立性が高くなっています。住戸の75%以上が角住戸で、住戸は南向きと西向きに配置され、バルコニー側に高い建物がないので、採光・通風も良好です。共用廊下は雨・風・雪を防ぐことができる内廊下、各戸の広さは52㎡台～85㎡台で、間取りは3DK～4LDK、リビングに石油FF式暖房機を設置しています。ガーデンハウス発寒中央Ⅱの最寄り駅は、JR函館本線発寒中央駅で徒歩6分です。
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ガーデンハウス発寒中央Ⅱの参考相場価格
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ガーデンハウス発寒中央Ⅱ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
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- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ガーデンハウス発寒中央Ⅱについてよくあるご質問
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