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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 札幌市営地下鉄東西線 「西28丁目」駅 バス乗車10分 停歩2分
総戸数 28戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1991年9月
施主 リクルートコスモス
施工 チザキビーエス

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

コスモ山の手の特徴

コスモ山の手は、リクルートコスモスの旧分譲で、1991年9月竣工の5階建て、総戸数28戸のマンションです。近隣は区画整理された中に、多くの緑を湛えた戸建住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街で、敷地の西側約50mには、樹木林が美しい三角山があり、自然豊かな良好な住環境です。徒歩約10分圏内には、保育園・幼稚園・スーパー・ドラッグストア・国立病院を初めとする医療機関が揃っており、子育て世代に適した立地です。コスモ山の手はグレーを基調とした外壁、アプローチや敷地内に配された色彩豊かな草木など、品格と落ち着きを感じさせます。1階には100%完備の駐車場と屋内駐輪場、地下1階には全戸用のトランクルームを設けています。管理形態は日勤管理体制、オートロックも設置されているので安心です。住戸は南東・南西向きに配置され、近くに高い建物がなく、建物内には数か所のライトコートを設け、さらには2面以上のバルコニーを確保しているので、採光・通風も良好です。各戸の広さは84㎡台~129㎡台で、間取りは3LDK~4LDK、玄関前にはアルコープを設置、浴室換気乾燥機または乾燥室、さらにはセントラルヒーティングが標準装備されています。コスモ山の手の最寄り駅は、札幌市東西線西28丁目駅でバス10分、停歩2分です。

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コスモ山の手

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