マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
サンシティ発寒中央Ⅱの特徴
サンシティ発寒中央Ⅱは、1991年9月竣工の10階建て、総戸数37戸のマンションで、近隣はマンションや戸建住宅が立ち並んでいます。徒歩約10分圏内には数か所の保育園・幼稚園・スーパーやドラッグストアなどの商業施設・小児科や総合病院が揃っているので便利で、敷地の約200m東側には、野球場やサイクルサーキットを併設した、緑豊かな農試公園もあります。サンシティ発寒中央Ⅱの外壁は、茶系のタイル貼り、アプローチにはシンボルツリー、敷地内には芝生や植栽が配されています。御影石貼りのアプローチには、足元に配慮された手摺が設置されています。共用設備として、100%完備の駐車場と屋根付きの駐輪場・集会室を設けています。管理形態は日勤管理体制、オートロックも設置されているので安心です。建物内には2基のエレベーターを配置し、各階1戸~2戸の住戸で1基のエレベーターを使用しているので、独立性が高くなっています。全戸西向きですが、近くに高い建物はなく、2面のバルコニーを設置しているので、採光・通風も良好です。各戸の広さは81㎡台~98㎡台で、間取りは3LDK~5LDK、リビングには灯油FF式温風暖房機を設置しています。サンシティ発寒中央Ⅱの最寄り駅は、JR函館本線発寒中央駅で徒歩6分です。
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
サンシティ発寒中央Ⅱ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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サンシティ発寒中央Ⅱについてよくあるご質問
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サンシティ発寒中央Ⅱ 周辺のマンション
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琴似Aコープマンション
北海道札幌市西区八軒一条東1-5-13
函館本線「琴似」駅 徒歩4分
築年月:1974年4月 総戸数:-
売出物件
1件
1,140万円
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ヴィルヌーブ琴似
北海道札幌市西区琴似一条2-2-1
札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅 徒歩7分
築年月:1995年5月 総戸数:130戸
売出物件
1件
3,399万円
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ブランズ琴似中央
北海道札幌市西区琴似二条6-2-10
札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅 徒歩5分
築年月:2019年1月 総戸数:84戸
売出物件
2件
4,280万円~4,380万円
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グランファーレ琴似ステーションサイド ブリーズ
北海道札幌市西区琴似一条6-4
札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅 徒歩3分
築年月:2018年9月 総戸数:52戸
売出物件
1件
4,700万円
札幌の新築マンション
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ブランズ豊平学園前
北海道札幌市豊平区豊平四条8丁目108-16
札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩8分
66戸・4,898万円・3LDKタイプ
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ブランズ豊平学園前
北海道札幌市豊平区豊平四条8丁目108-16
札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩8分
66戸・4,998万円・3LDKタイプ
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ブランズ豊平学園前
北海道札幌市豊平区豊平四条8丁目108-16
札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩8分
66戸・4,698万円・3LDKタイプ
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クリオ札幌北4条ミッドグレイス
北海道札幌市中央区北四条西14丁目1-2
函館本線「桑園」駅 徒歩10分,札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅 徒歩13分
70戸・4,588.4万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名