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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 函館本線 「発寒」駅 徒歩12分
総戸数 38戸
建物構造 RC
階数 地上10階
築年月 1990年2月
施主 ラルマン
施工 石山組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ノースピア発寒の特徴

ノースピア発寒は、1990年2月竣工の10階建て、総戸数38戸のマンションで、近隣はマンションや戸建住宅が立ち並ぶ住宅街となっています。徒歩約10分には、保育園・金融機関・郵便局・大型ショッピングモール・各種クリニックが揃っています。また、札樽自動車道も近くを通っているので、車を利用される方にも便利な立地です。ノースピア発寒の外壁は濃い茶系のタイル貼り、敷地内には芝生が敷かれ、落ち着いた雰囲気となっています。共用施設として100%完備の駐車場や無料のトランクルーム・屋根付きの駐輪場を設けています。管理形態は日勤管理体制、オートロックや歩車分離が生活の安全を守ります。住戸は南東・南西向きで、約75%の住戸が角住戸なので開口部が多く、さらには、バルコニー側に高い建物がないので、採光・通風に恵まれています。また、南西側の上層階からは、美しい山並みを望むことができます。共用廊下は雨・雪・風を防ぐことができる内廊下、各戸の広さは65㎡台~67㎡台で、間取りは3LDK、灯油FF式暖房機を設置しています。各居室のゆとりある物入れや玄関にクローゼットを設けるなど、収納スペースにも工夫が見られます。ノースピア発寒の最寄り駅は、JR函館本線発寒駅で徒歩12分です。

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