マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
発寒パークホームズの特徴
発寒パークホームズは、三井不動産の旧分譲で、1992年3月竣工の10階建て、総戸数29戸のマンションです。最寄り駅は、JR函館本線発寒駅で徒歩8分、駅北口を出て、鉄工団地通りを南東方向へ歩くと建物が見えてきます。近隣は戸建住宅やマンションが立ち並ぶ中に工場や商業施設が点在する地域で、徒歩約10分圏には、数か所の保育所・金融機関・郵便局・大型ショッピングモール・各種クリニックが揃っているので便利です。発寒パークホームズは淡い茶系の外壁、エントランスや敷地内には手入れが行き届いた草木が配されています。共用施設として、敷地内には100%完備の駐車場、建物内に全戸用の駐輪場を設けています。また、オートロックや歩車分離が生活の安全を守ります。各フロア1戸~2戸の住戸で1基のエレベーターを使用し、さらには共用廊下も設置していないので、プライバシーが確保できます。全戸南西向き、南側に隣接する鉄工団地通りの交通量は少なく、その先はJR函館本線の線路となっているので、採光・通風も良好です。発寒パークホームズは、各戸の広さが75㎡台~90㎡台で、間取りは3LDK~4LDK、ガスによる温水暖房で、リビングや洋室に放熱器、バルコニーや玄関横にはトランクルームを設置しています。
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発寒パークホームズの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
発寒パークホームズ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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(万円)
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発寒パークホームズについてよくあるご質問
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発寒パークホームズ 周辺のマンション
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ロイヤルシャトー宮の沢
北海道札幌市西区宮の沢一条4-6-21
函館本線「発寒」駅 徒歩13分
築年月:1992年4月 総戸数:58戸
売出物件
1件
2,080万円
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モン・レーブ宮の沢
北海道札幌市西区宮の沢三条5-24-22
札幌市営地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩17分
築年月:1996年1月 総戸数:92戸
売出物件
1件
2,090万円
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サンシティ宮ヶ丘通り
北海道札幌市手稲区西宮の沢六条1-16-1
函館本線「発寒」駅 バス乗車9分 停歩8分
築年月:1992年11月 総戸数:69戸
売出物件
1件
1,180万円
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サンセレクト稲積公園
北海道札幌市手稲区西宮の沢一条4-5-35
函館本線「稲積公園」駅 徒歩9分
築年月:1990年3月~1992年7月 総戸数:97戸
売出物件
1件
1,080万円
札幌の新築マンション
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クリオ札幌北4条ミッドグレイス
北海道札幌市中央区北四条西14丁目1-2
函館本線「桑園」駅 徒歩10分,札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅 徒歩13分
70戸・4,588.4万円・3LDKタイプ
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ブランズ豊平学園前
北海道札幌市豊平区豊平四条8丁目108-16
札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩8分
66戸・4,898万円・3LDKタイプ
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ブランズ豊平学園前
北海道札幌市豊平区豊平四条8丁目108-16
札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩8分
66戸・4,998万円・3LDKタイプ
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ブランズ豊平学園前
北海道札幌市豊平区豊平四条8丁目108-16
札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩8分
66戸・4,698万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名