発寒パークホームズ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
発寒パークホームズの特徴
発寒パークホームズは、三井不動産の旧分譲で、1992年3月竣工の10階建て、総戸数29戸のマンションです。最寄り駅は、JR函館本線発寒駅で徒歩8分、駅北口を出て、鉄工団地通りを南東方向へ歩くと建物が見えてきます。近隣は戸建住宅やマンションが立ち並ぶ中に工場や商業施設が点在する地域で、徒歩約10分圏には、数か所の保育所・金融機関・郵便局・大型ショッピングモール・各種クリニックが揃っているので便利です。発寒パークホームズは淡い茶系の外壁、エントランスや敷地内には手入れが行き届いた草木が配されています。共用施設として、敷地内には100%完備の駐車場、建物内に全戸用の駐輪場を設けています。また、オートロックや歩車分離が生活の安全を守ります。各フロア1戸～2戸の住戸で1基のエレベーターを使用し、さらには共用廊下も設置していないので、プライバシーが確保できます。全戸南西向き、南側に隣接する鉄工団地通りの交通量は少なく、その先はJR函館本線の線路となっているので、採光・通風も良好です。発寒パークホームズは、各戸の広さが75㎡台～90㎡台で、間取りは3LDK～4LDK、ガスによる温水暖房で、リビングや洋室に放熱器、バルコニーや玄関横にはトランクルームを設置しています。
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発寒パークホームズの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
発寒パークホームズ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
発寒パークホームズについてよくあるご質問
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発寒パークホームズに新規売り出し物件が出たらすぐ教えて欲しい
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当サイトには、「売り出されたら教えて」リクエスト機能がございます。お気に入りのマンションをご登録いただきますと、新着情報をいち早くお届けします。
ご登録はこちら→発寒パークホームズの新着登録
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発寒パークホームズの相場情報を知りたい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。発寒パークホームズの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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発寒パークホームズの査定価格を知りたい
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発寒パークホームズに関して問合せしたい
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売買に関するお問い合わせは、琴似センター（TEL：0800-888-7109）
にて承っております。
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発寒パークホームズ 周辺のマンション
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エクセルシオール西さっぽろ
北海道札幌市西区発寒六条１１－１－５０
札幌市営地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩1分
築年月：1998年11月 総戸数：120戸
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クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエア
北海道札幌市西区西町南２１－１－３０
札幌市営地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩4分
築年月：2015年1月 総戸数：93戸
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パーソナルハイツヒルズ宮丘公園
北海道札幌市西区宮の沢三条３－８－２０
札幌市営地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩18分
築年月：1988年11月 総戸数：-
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サンシティ宮ヶ丘通り
北海道札幌市手稲区西宮の沢六条１－１６－１
函館本線「発寒」駅 バス乗車9分 停歩8分
築年月：1992年11月 総戸数：69戸
札幌の新築マンション
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クリオ札幌北４条ミッドグレイス
北海道札幌市中央区北四条西１４丁目1-2
函館本線「桑園」駅 徒歩10分,札幌市営地下鉄東西線「西１１丁目」駅 徒歩13分
70戸・4,695.9万円・3LDKタイプ
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クリオ札幌北４条ミッドグレイス
北海道札幌市中央区北四条西１４丁目1-2
函館本線「桑園」駅 徒歩10分,札幌市営地下鉄東西線「西１１丁目」駅 徒歩13分
70戸・6,297万円・3LDKタイプ
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ブランズ豊平学園前
北海道札幌市豊平区豊平四条８丁目108-16
札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩8分
66戸・4,998万円・3LDKタイプ
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ブランズ豊平学園前
北海道札幌市豊平区豊平四条８丁目108-16
札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩8分
66戸・4,088万円・2LDKタイプ
発寒パークホームズのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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