朝日プラザ東札幌
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
朝日プラザ東札幌の特徴
朝日プラザ東札幌の最寄り駅は札幌市営地下鉄東西線の東札幌駅で、駅から徒歩5分です。東札幌駅は大通駅へ直通で3駅6分と札幌市中心部へのアクセスが良く、通勤やショッピングに便利な駅です。朝日プラザ東札幌の徒歩5分圏内に総合病院、コンビニエンスストア、大型スーパー、徒歩10分圏内に札幌市東札幌図書館、ドラッグストア、保育園、公立小学校などがそろっており、暮らしやすい立地です。敷地の北側に小さな児童公園があるほか、近隣には東札幌1条緑地や豊平公園など緑豊かな公園が多く、自然が身近に感じられる地域です。小さなベーカリーや洋菓子のお店も点在していて、街の散策も楽しめそうです。朝日プラザ東札幌の竣工は1984年12月、5階建ての中層マンションで総戸数は42戸です。分譲時の間取りはワンルーム～4LDK、広さは20㎡台前半～80㎡台前半と幅広く、様々な家族構成に対応しています。住戸の向きは北西側と南西側で、どちらの向きも公園や道路に面しているため、通風と採光に問題はありません。建物は構造上2棟に分かれています。北西向きはワンルーム、南西側にはファミリータイプの住戸を多く配置しており、生活時間の違う居住者層に配慮された全体計画といえるでしょう。壁式構造を採用しているので、間取りの変更に制約はありますが、居室内に柱の出がなく、すっきりとした上質な住まいを実現しています。共用廊下を内廊下とし、階段を複数設けて二方向避難を確保するなど、プライバシーと安全性にも配慮されています。
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