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  • 朝日プラザ南郷(外観)

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 札幌市営地下鉄東西線 「南郷18丁目」駅 徒歩5分
総戸数 60戸
建物構造 RC
階数 地上4階
築年月 1986年11月
施主 朝日住建
施工 東建工業

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

朝日プラザ南郷の特徴

朝日プラザ南郷は、札幌市営地下鉄東西線の南郷18丁目駅から徒歩5分のところにあります。南郷18丁目駅から札幌市の中心部である大通駅へは、市営地下鉄で直通8駅14分で出ることができます。南郷18丁目駅周辺には生活施設が多く、ファミリーレストラン、スーパー、ドラッグストア、金融機関、郵便局があり、いずれも歩いて5分ほどで行くことができます。公立小学校、保育園、幼稚園も徒歩5分圏内にあります。白石東冒険公園をはじめ児童向けの小さな公園も近隣に多いので、小さなお子さんを育てやすい立地といえるでしょう。朝日プラザ南郷の建つ地域一帯は準工業地域に指定されていますが、周辺に交通量は目立たず、マンションが中心の静かな住宅街となっているので、住環境も悪くありません。朝日プラザ南郷の分譲時の間取りは南向きの2LDK~4LDK、広さは50㎡台半ば~80㎡台前半のファミリー向け住戸が中心です。ワンフロア当たり2戸で1ヶ所の階段を使用する計画で、共用廊下は窓のある明るい内廊下としており、プライバシーをしっかり守ります。どの住戸も二面バルコニーを確保しており、十分な通風と採光が期待できそうです。壁式構造を採用していますので、間取りの変更は制約されますが、室内に柱の出がなくデッドスペースの少ない、すっきりとした住まいを提供しています。竣工は1986年11月と築年数は経過していますが、ベージュのタイル貼りを施した外観はきれいに保たれており、しっかりとした管理体制が感じられるマンションです。

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朝日プラザ南郷

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