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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 札幌市営地下鉄東西線 「南郷18丁目」駅 徒歩8分
総戸数 19戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1992年9月
施主 三共後藤建設
施工 三共後藤建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

プレステージ南郷18丁目の特徴

プレステージ南郷18丁目は、1992年9月竣工の5階建て、総戸数19戸のマンションです。敷地に隣接する道路は交通量が少なく、近隣は同規模のマンションや戸建住宅が立ち並ぶ住宅街となっています。徒歩約10分圏内には、3ヶ所の緑溢れる公園・保育園・幼稚園・金融機関・郵便局・大型スーパー・ドラッグストア・各種医療施設があるので、子育て世代にも適した立地です。プレステージ南郷18丁目の外壁は、濃い茶系と白色を基調とし、エントランスには手入れが行き届いた植栽が配され、瀟洒で落ち着いた外観となっています。共用施設として14台収容可能な駐車場や屋内駐輪場を設けています。管理形態は巡回管理体制、オートロックや歩車分離が生活の安全面を高めてくれます。建物内に2基のエレベーターを配置し、2戸~3戸の住戸で1基のエレベーターを使用するので、プライバシーが確保されています。各戸の広さは70㎡台~97㎡台で、間取りは3LDK~4LDK、FF式ガス暖房機を1台設置、BSを導入しています。また、居室に柱が出にくい構造となっているので、室内空間を有効活用することができます。プレステージ南郷18丁目の最寄り駅は、札幌市営地下鉄東西線南郷18丁目駅で徒歩8分です。

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