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朝日プラザ栄通

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    1/
    投資用物件

    価格

    630万円

    予定利回り

    10.09%

    間取り:1DK

    専有面積:31.71m2

    所在階:2階/地上6階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 札幌市営地下鉄東西線 「南郷18丁目」駅 徒歩4分
総戸数 29戸
建物構造 RC
階数 地上6階
築年月 1989年12月
施主 朝日住建
施工 東建工業

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

朝日プラザ栄通の特徴

朝日プラザ栄通は、1989年12月竣工の6階建て、総戸数29戸のマンションです。敷地に隣接する道路は交通量が少なく、近隣はマンションや戸建住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街で、敷地の北側約50mには、緑溢れる白石東冒険公園があり、静かで良好な住環境です。隣には保育園、徒歩約5分圏内には、金融機関・郵便局・大型スーパー、徒歩約10分圏内にはドラッグストア・総合病院などの各種医療施設があります。朝日プラザ栄通の外壁はレンガ入色のタイル貼り、敷地境界や1階住戸の庭には、色彩豊かな植栽が配され、明るく落ち着いた雰囲気を醸しだしています。共用施設として10台収容可能な駐車場を設けています。また、雨・雪などに配慮するように、アプローチには屋根、共用廊下にはガラス窓が設置されています。管理形態は日勤管理体制、TVモニター付きインターホンも設置しているので安心です。全戸西向きですが、近くに高い建物がないので、採光・通風も良好です。各戸の広さは28㎡台~52㎡台で、間取りは1K~2DK、FF式温風暖房機を1台設置、BS・光ファイバーを導入しています。また、トイレ・浴室・洗面所が独立しているので、水回りを快適に使用できます。朝日プラザ栄通の最寄り駅は、札幌市営地下鉄東西線南郷18丁目駅で徒歩4分です。

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