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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 札幌市営地下鉄南北線 「北18条」駅 徒歩8分
総戸数 112戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 1979年10月
施主 丸紅|帝繊興業
施工 大木建設|西松建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

第3ファミール札幌の特徴

第3ファミール札幌は、丸紅株式会社旧分譲、大木建設株式会社、西松建設株式会社施工の地上7階建て、総戸数112戸のビッグコミュニティーで、鉄筋コンクリート造のマンションです。最寄り駅は、札幌市営地下鉄東豊線、北13条東駅です。最寄り駅の北13条東からは、徒歩約6分の立地です。第3ファミール周辺には、スーパーをはじめ、生活施設が多くあり、周辺環境も良好です。また、最寄り駅から第3ファミールまでの道のりは、街灯が整備されており、安心して通勤、通学が出来ます。ペット飼育可能(細則有)で、楽しい生活が出来ます。

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第3ファミール札幌

対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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