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ラパルフェド札幌

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩7分
総戸数 127戸
建物構造 SRC一部RC
階数 地上10階
築年月 1991年2月
施主 マルコ
施工 伊藤組土建

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ラパルフェド札幌の特徴

ラパルフェド札幌は、1991年2月竣工の10階建て、総戸数127戸のオール電化のマンションで、近隣は高層マンションやオフィスビルが立ち並ぶ都会的な街並みです。敷地の西側約600mには国立大学の緑溢れるキャンパスが広がり、さらに徒歩圏内には、複数の私立大学や専門学校などがあります。すぐ近くにはコンビニエンスストア・ドラッグストア・飲食店、徒歩約10分圏内には金融機関・郵便局・大型ショッピングモールがあります。ラパルフェド札幌の外壁はベージュのタイル貼り、バルコニーの一部にスリガラスが使用され、落ち着いた雰囲気です。また、白色とベージュを基調としたエントランス内は、掃除も行き届き清潔感があります。共用廊下は雨・雪・風を防ぐ内廊下で、壁や天井に白色を使用し、明るい空間となっています。共用施設として、敷地内には駐車場と屋根付き駐輪場も設けています。管理形態は巡回管理体制、オートロックも設置されているので安心です。住戸は東向きと西向きですが、バルコニー側の隣地建物と距離が離れているので、採光・通風も良好です。レジデンスフロアは2階から、広さが18㎡台~25㎡台で、間取りが1R~1DKの住戸を中心とし、BS・光ファイバーを導入しています。ラパルフェド札幌の最寄り駅は、札幌市南北線さっぽろ駅で徒歩7分です。

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