マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ロピア月寒の特徴
ロピア月寒は1985年11月に竣工した5階建て、総戸数71戸のマンションです。竣工時の間取りは2DK +S~5LDK、広さは70㎡台前半~100㎡超と幅広く、多彩な住戸タイプを用意しています。エレベーターはありませんが、屋内階段を2戸で1ヶ所使用する計画としており、プライバシーを大切にした住まいを実現しています。建物は敷地の形状に沿って、4階建てで南向きのA棟と5階建てで南東向きのB棟の、2棟で構成されています。いずれの向きも道路や敷地内通路により近隣の建物とは広く間隔があいており、十分な日当たりと札幌ドーム方面をのぞむ、開放的な眺望が期待できます。ロピア月寒の最寄り駅は札幌市東西線の南郷18丁目駅です。竣工後の1994年10月に札幌市東豊線の福住駅が開業し、2駅2路線が利用できるようになりました。大通駅から南郷18丁目駅は14分、福住駅は12分で出ることができます。札幌市の中心部からは少し離れますが、ロピア月寒の建つエリアは住居系の地域にあり、住環境は良好です。徒歩5分圏内に保育園、コンビニエンスストア、徒歩10分圏内にスーパー、公立中学校、こども園などがあります。札幌ドームへは歩いて5分ほどと、気軽にスポーツ観戦に行けそうです。向かいに小学校の校庭が広がっていて、地域全体に開放感が感じられます。公園や緑地、川など身近なところに自然を感じるところが多く、静かな住宅街の中には瀟洒なレストランやカフェも点在していて、楽しく暮らせそうなロケーションです。
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ロピア月寒 周辺のマンション
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ヴェルビュ福住
北海道札幌市豊平区月寒東一条16-1-8
札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分
築年月:1995年9月 総戸数:172戸
売出物件
2件
1,980万円~2,680万円
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オリンピア月寒公園マンション
北海道札幌市豊平区月寒西三条8-1-1
札幌市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅
築年月:1988年5月 総戸数:64戸
売出物件
1件
1,480万円
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東急ドエル南郷ビレジ
北海道札幌市白石区本通15-南3-2
札幌市営地下鉄東西線「南郷13丁目」駅 徒歩9分
築年月:1983年11月 総戸数:280戸
売出物件
2件
580万円~1,290万円
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セザール月寒西
北海道札幌市豊平区月寒西一条3-3-1
札幌市営地下鉄東豊線「美園」駅 徒歩6分
築年月:1997年2月 総戸数:39戸
売出物件
1件
2,080万円
札幌の新築マンション
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ONE札幌ステーションタワー
北海道札幌市北区北八条西1丁目3
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅 徒歩1分,札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ」駅 徒歩1分,函館本線「札幌」駅 徒歩2分
624戸・5,980万円・1LDKタイプ
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クリオ札幌北4条ミッドグレイス
北海道札幌市中央区北四条西14丁目1-2
函館本線「桑園」駅 徒歩10分,札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅 徒歩13分
70戸・4,695.9万円・3LDKタイプ
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クリオ札幌北4条ミッドグレイス
北海道札幌市中央区北四条西14丁目1-2
函館本線「桑園」駅 徒歩10分,札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅 徒歩13分
70戸・6,297万円・3LDKタイプ
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外観