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  • ロピア西岡(外観)

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 札幌市営地下鉄南北線 「澄川」駅 バス乗車6分 停歩8分
総戸数 55戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1986年12月
施主 高野観光開発
施工 伊藤組土建

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ロピア西岡の特徴

ロピア西岡は1986年12月に竣工しました。白い外壁に白いバルコニーが目を引く、シンプルで清潔感のある外観が特徴のマンションです。管理形態は全部委託、管理人巡回体制です。竣工してから時間は建っていますが、外壁や鉄部の塗装はきれいに保たれており、共用部の清掃状況も良好で、しっかりとした管理体制がうかがえます。建物の規模は5階建て、総戸数55戸の中層マンションです。分譲時の間取りは3LDK~5LDK、広さは70㎡台半ば~110㎡超が中心で、ファミリータイプの住戸をメインに展開しています。住戸の主要な窓は南向きが中心で、西向きの住戸も用意されています。壁式構造を採用しているので全面リフォームに制約はありますが、柱の出のない、すっきりとした上質な居住空間を実現しています。共用設備に屋根付きの自転車置き場、集会室などを完備しています。ロピア西岡の最寄り駅は札幌市南北線の澄川駅で駅からバス6分、バス停から徒歩8分となっています。澄川駅から大通駅へは直通で7駅12分です。さっぽろ駅へも乗り換えなしで出ることができます。ロピア西岡からスーパー・ドラッグストア・コンビニエンスストア・公立中学校は徒歩5分圏内、ホームセンター・公立小学校は徒歩10分圏内にあります。周辺には大学施設や西岡中央公園をはじめとした公園があり、緑が身近に感じられます。閑静な住宅街のなかには隠れ家的なスイーツショップも点在していて、街歩きを楽しめそうなロケーションです。

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ロピア西岡

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