マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
セザール平岸台の特徴
セザール平岸台は茶系のシンプルな外観をもつ、総戸数40戸の5階建てマンションです。竣工は1985年9月と築年数は経過していますが、ごみ置き場の清掃はきちんとなされており、外壁もきれいに保たれていて、しっかりとした管理体制がうかがえます。建物は2棟に分かれており、南北に長い敷地の形状に合わせて配置されています。アプローチは敷地の西側を通る前面道路からで、長く引き込まれる敷地内通路を通ってエントランスにいたります。住戸の分譲時の間取りは東向きの2LDK~4LDK、広さは50㎡台後半~80㎡台後半で、ファミリータイプの住戸を中心に構成しています。壁式構造を採用しているため、間取りの変更に制約はありますが、居室内に柱の出ない、快適な住まいを実現しています。共用廊下は窓のある明るい内廊下で、プライバシーを大切にするとともに、冬の寒さにも一定の配慮がみられます。セザール平岸台の最寄り駅は札幌市南北線の南平岸駅で、駅から徒歩10分です。南平岸駅は大通駅へ直通で6駅10分と札幌市中心部へのアクセスにすぐれており、通勤やショッピングに便利です。南平岸駅前にスーパー、コンビニエンスストアがあるほか、徒歩5分圏内に市民プール、郵便局、レンタカー店、徒歩10分圏内に総合病院、月寒公園があり、快適に暮らせる地域です。セザール平岸台の建つエリアは住居地域内にあり、戸建て住宅や低層マンションの集まった、閑静な住宅街となっています。周辺に高い建物や交通量の多い道路はなく、住環境も良好です。
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セザール平岸台
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セザール平岸台 周辺のマンション
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メゾンドルチェ平岸第6
北海道札幌市豊平区平岸六条16-2-24
札幌市営地下鉄南北線「南平岸」駅 徒歩15分
築年月:1989年6月 総戸数:48戸
売出物件
1件
1,490万円
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リーベスト南平岸
北海道札幌市豊平区平岸四条16-5
札幌市営地下鉄南北線「南平岸」駅 徒歩3分
築年月:1998年3月~1998年9月 総戸数:182戸
売出物件
1件
2,380万円
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メゾンボヌール澄川
北海道札幌市豊平区平岸三条18-5-37
札幌市営地下鉄南北線「澄川」駅 徒歩4分
築年月:1981年5月 総戸数:82戸
売出物件
1件
1,690万円
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ヴィルヌーブ平岸通
北海道札幌市豊平区平岸二条13-3-5
札幌市営地下鉄南北線「南平岸」駅 徒歩5分
築年月:1997年1月 総戸数:41戸
売出物件
1件
3,280万円
札幌の新築マンション
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ONE札幌ステーションタワー
北海道札幌市北区北八条西1丁目3
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅 徒歩1分,札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ」駅 徒歩1分,函館本線「札幌」駅 徒歩2分
624戸・5,690万円・1LDKタイプ
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クリオ札幌北4条ミッドグレイス
北海道札幌市中央区北四条西14丁目1-2
函館本線「桑園」駅 徒歩10分,札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅 徒歩13分
70戸・4,695.9万円・3LDKタイプ
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クリオ札幌北4条ミッドグレイス
北海道札幌市中央区北四条西14丁目1-2
函館本線「桑園」駅 徒歩10分,札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅 徒歩13分
70戸・6,297万円・3LDKタイプ
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外観