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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 札幌市営地下鉄南北線 「南平岸」駅 徒歩11分
総戸数 46戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1991年2月
施主 ダイア建設
施工 東急建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ダイアパレス平岸台の特徴

ダイアパレス平岸台は、東急建設が施工した、1991年2月竣工の5階建て、総戸数46戸のマンションです。敷地は緩やかな坂道の中腹に位置し、街路樹が美しい羊ヶ丘通りに隣接しています。北側約600mには野球場を併設した緑溢れる月寒公園、徒歩約10分圏内には、区役所などの公共機関・郵便局・幼稚園・保育園・スーパー・小児科や総合病院などの医療施設があり、ファミリー層にも適した立地です。ダイアパレス平岸台の建物は、30m以上続くアプローチの奥に位置しているのでプライバシーが確保されています。外壁は薄い茶系を基調とし、アプローチや敷地内には植栽が美しく配されています。1階には25台収容可能な駐車場・屋根付き駐輪場・全戸用のトランクルームを設けています。管理形態は日勤管理体制、TVモニター付きインターホン・歩車分離が生活の安全性を高めてくれます。住戸の90%以上が南西向きで、南西側は隣地との距離が離れており、さらに、その他の東向きの住戸は、二面のバルコニーを設けている上に隣地に建物がないので、採光・通風は良好です。各戸の広さは55㎡台~106㎡台で、間取りは2LDK~4LDK、ガスFF式温風暖房機を1台設置し、BS・光ファイバーを導入しています。ダイアパレス平岸台の最寄り駅は、札幌市南北線南平岸駅で徒歩11分です。

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ダイアパレス平岸台

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