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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 札幌市営地下鉄東西線 「白石」駅 徒歩9分
総戸数 39戸
建物構造 RC
階数 地上9階
築年月 1991年8月
施主 セザール
施工 東洋建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

セザール美園の特徴

セザール美園は、1991年8月竣工の9階建て、総戸数39戸のマンションです。近隣はマンションやゆとりある敷地に建つ団地などが多い住宅街で、敷地は二方向が道路に隣接する角地で開放感があります。また、敷地の東側には、川岸に多くの樹木が植えられた小川が流れ、穏やかで良好な住環境です。徒歩約10分圏内には、数か所の保育園・郵便局・スーパー・ドラッグストア・ホームセンター・各種クリニックがあります。セザール美園の外壁はレンガ色のタイル貼りで、アプローチの門柱と共に重厚感があります。さらには、エントランスや敷地内に配された緑鮮やかな植栽や芝生と美しいコントラストをなしています。敷地内は30台収容可能な駐車場・屋根付きの駐輪場を設けています。管理形態は日勤管理体制、TVモニター付きインターホン・防犯カメラ・歩車分離が生活の安全性を高めてくれます。全戸南西向き、バルコニー側に高い建物はなく、隣地との距離も離れているので、採光・通風にも恵まれています。各戸の広さは64㎡台~79㎡台で、間取りは3LDK~4LDK、リビングにはガスFF式暖房機、玄関ホールには物入れも設置されています。セザール美園の最寄り駅は、札幌市東西線白石駅で徒歩9分です。

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