マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ペルル稲穂の特徴
ペルル稲穂は、1992年9月竣工の9階建て、総戸数38戸のマンションです。近隣は集合住宅や戸建住宅が整然と立ち並ぶ中に、寺社も点在する、静かで落ち着いた街並みとなっています。近くには緑地が多く、約400m南側には緑溢れる稲穂東公園、さらに、南西側には手稲山の美しい緑を眺めることができるなど、自然にも恵まれた良好な住環境です。ペルル稲穂の外壁はベージュのタイル貼り、バルコニーの一部が弧を描いており、優美で穏やかな雰囲気となっています。共用施設として1階には27台収容可能な駐車場と47台収容可能な駐輪場、建物内に全戸用のトランクルームを設けています。管理形態は日勤管理体制、オートロックも設置されているので安心です。敷地は緩やかな坂道の中腹に位置しているので、エントランスは2階となっており、前面道路に隣接する2階住戸のバルコニー前には、樹木や草花が配され、外からの視線にも配慮されています。建物はT字型に近い形で、住戸は南東・南西向きに配置され、近くに高い建物がないので、採光・通風も良好です。各戸の広さは61㎡台~85㎡台で、間取りは2LDK~4LDK、リビングにFF式ガス温風暖房機を設置しています。ペルル稲穂の最寄り駅は、JR函館本線手稲駅で徒歩14分です。
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外観
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