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    1/

    価格

    2,980万円

    間取り:5LDK

    専有面積:161.15m2

    所在階:10階/地上12階 地下1階

    現在5がお気に入りしています

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    1/

    価格

    3,250万円

    間取り:6LDK

    専有面積:185.12m2

    所在階:11階/地上12階 地下1階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩11分
総戸数 144戸
建物構造 SRC
階数 地上12階
築年月 1974年9月
施主 朝日グランドハイツ
施工 竹中工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

宮の森グランドハイツの特徴

宮の森グランドハイツは竹中工務店施工、1974年9月に竣工しました。地上12階建て、総戸数144戸の大規模マンションです。コンクリート打ち放しで、落ち着いた雰囲気の佇まいです。1階には店舗が入り、住人専用のエントランスが確保され、防犯面にも配慮したつくりになっています。エントランスへと続くアプローチは広く、植栽が綺麗に施され、気持ちのいい空間が広がっています。マンションの敷地内にはエレベーター4基が備わり、テニス、バレー、バドミントンができるコートも設置されています。セキュリティ対策として、共用部に防犯カメラを設置し、住まいの安心安全をサポートしています。宮の森グランドハイツの分譲時の専有面積は25.92㎡~194.73㎡、さまざまなライフスタイルに対応した間取りが用意されています。宮の森グランドハイツの最寄り駅は札幌市営地下鉄東西線の円山公園駅で徒歩11分です。その他に、マンションから徒歩2分の距離に札幌市営地下鉄東西線の西28丁目駅があり、近くて便利です。マンションは北海道札幌市中央区北五条西29丁目に位置し、近隣には円山公園があります。桜の名所にもなっていて、ゆっくりと散策してみるのも良さそうです。マンションから徒歩3分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、病院、飲食店など毎日の暮らしを支える施設が揃い、生活利便性に恵まれたロケーションです。また、徒歩9分圏内に小学校と中学校があり、学齢期の子どもを持つファミリーには嬉しい施設です。

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物件の広さ

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宮の森グランドハイツ

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