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グランドハイツ中島公園

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 札幌市電山鼻線 「行啓通」駅 徒歩3分
総戸数 28戸
建物構造 SRC一部RC
階数 地上10階
築年月 1990年6月
施主 中菱建設
施工 中菱建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

グランドハイツ中島公園の特徴

グランドハイツ中島公園は、1990年6月竣工の10階建て、総戸数28戸のマンションです。前面道路は交通量の少ない一方通行路で、近隣はマンションや戸建住宅が立ち並ぶ住宅街となっています。敷地の北側と東側は、緑溢れる中島公園に隣接し、近くには寺社も点在するなど、静かで落ち着いた住環境です。徒歩約10分圏内には、金融機関・スーパーやドラッグストアなどの商業施設・各種クリニックがあります。グランドハイツ中島公園の外壁は明るい茶系のタイル貼り、アプローチの8本の門柱や門灯、手入れが行き届いた植栽など、重厚感と品格を感じます。また、長く続くアプローチには、ガラスの三角形の屋根が設置され、雨や雪に配慮されていると共に瀟洒な雰囲気を醸し出しています。敷地内には駐車場や屋根付きの駐輪場も設けています。管理形態は日勤管理体制、TVモニター付きインターホンや防犯カメラも設置されているので安心です。住戸は南向きと西向きですが、隣地と距離が離れている上に、近くに高い建物もないので、採光・通風に恵まれています。広さが79㎡台~95㎡台で、間取りが2LDK~4LDKの住戸を中心とし、光ファイバーが導入されています。グランドハイツ中島公園の最寄り駅は、札幌市電行啓通駅で徒歩3分です。

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