マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ダイアパレス西線9条の特徴
ダイアパレス西線9条は、1990年2月竣工の10階建て、総戸数35戸のマンションで、近隣は高層マンションやオフィスビルが多い整然とした街並みとなっています。最寄り駅は札幌市軌道線西線9条旭山公園通駅で徒歩1分、建物の前が駅という好立地です。徒歩約10分圏内には、区役所などの公共機関・郵便局・スーパー・ドラッグストア・各種医療施設があります。ダイアパレス西線9条の外壁は茶系のタイル貼り、アプローチの門柱など、重厚感ある雰囲気となっています。1階の前面道路に隣接する所には店舗があり、その奥には、19台収容可能な駐車場と屋根付きの駐輪場、メールコーナーや管理事務所などの共用施設を設け、レジデンスフロアは2階からとなっています。また、TVモニター付きインターホンや歩車分離が、生活の安全を守ります。建物の中央には、エレベーターや共用階段を設け、住戸はそれを取り囲むように配置されています。住戸は東向きと西向きですが、近くに高い建物がないので、採光・通風は良好、西側住戸からは美しい山並みを望むことができる恵まれた眺望となっています。ダイアパレス西線9条は、各戸の広さが54㎡台~126㎡台で、間取りは2LDK~4LDK、リビングにはガスFF式温風暖房機を設置しています。
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ダイアパレス西線9条
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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ダイアパレス西線9条 周辺のマンション
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コープ野村幌西
北海道札幌市中央区南十条西18-1-3
札幌市電山鼻線「西線11条」駅 徒歩6分
築年月:1984年6月 総戸数:127戸
売出物件
1件
2,480万円
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クリーンリバーフィネス山鼻中央
北海道札幌市中央区南十四条西11-3-23
札幌市電山鼻線「西線14条」駅 徒歩6分
築年月:2003年5月 総戸数:70戸
売出物件
1件
3,200万円
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ライオンズマンション第2大通
北海道札幌市中央区南一条西17-1-7
札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅 徒歩2分
築年月:1981年11月 総戸数:42戸
売出物件
1件
1,290万円
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アパタワーズ札幌大通公園
北海道札幌市中央区南三条西9-998-3
札幌市電山鼻線「西8丁目」駅 徒歩5分,札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅 徒歩7分
築年月:2005年2月 総戸数:646戸
売出物件
1件
4,680万円
札幌の新築マンション
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ブランズ豊平学園前
北海道札幌市豊平区豊平四条8丁目108-16
札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩8分
66戸・4,898万円・3LDKタイプ
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ブランズ豊平学園前
北海道札幌市豊平区豊平四条8丁目108-16
札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩8分
66戸・4,298万円・2LDKタイプ
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ブランズ豊平学園前
北海道札幌市豊平区豊平四条8丁目108-16
札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩8分
66戸・4,698万円・3LDKタイプ
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クリオ札幌北4条ミッドグレイス
北海道札幌市中央区北四条西14丁目1-2
函館本線「桑園」駅 徒歩10分,札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅 徒歩13分
70戸・4,588.4万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名