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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩9分
総戸数 12戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 1989年6月
施主 住友不動産
施工 清水建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

南5条円山シティハウスの特徴

南5条円山シティハウスは、住友不動産の旧分譲で、清水建設が施工した、1989年6月竣工の7階建て、総戸数12戸のマンションです。近隣は緑を湛えたマンションや戸建住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街となっています。南西方向には美しい藻岩山、西側約800mには野球場を併設した円山公園もあり、自然に恵まれた良好な住環境です。南5条円山シティハウスの敷地は、交通量が少ない二方の道路に囲まれた角地で開放感があります。外壁は薄いグレーのタイル貼り、敷地境界には手入れが行き届いた樹木や草花が配されています。1階には9台収容可能な駐車場・屋根付きの駐輪場・メールコーナー・管理事務所などがあり、レジデンスフロアは2階からとなっています。24時間セキュリティシステムを導入し、カードキーによるオートロックとなっています。さらに、各フロアは、住戸配置が2戸となっているので、独立性が高くなっています。全戸南向き、また、全戸角住戸で3面の開口部を設けているので、採光・通風に恵まれています。全戸広さは75.62㎡で、間取りは3LDK、各居室にはガスセントラル暖房による放熱器を設け、玄関ホールには大型の物入れを設置しています。南5条円山シティハウスの最寄り駅は、札幌市営地下鉄東西線円山公園駅で徒歩9分です。

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南5条円山シティハウス

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