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    価格

    2,100万円

    間取り:3LDK

    専有面積:83.52m2

    所在階:9階/地上10階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 札幌市電山鼻線 「静修学園前」駅 徒歩5分
総戸数 39戸
建物構造 SRC
階数 地上10階
築年月 1991年12月
施主 三井農林住販
施工 岩田建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ヴィンテージ山鼻の特徴

ヴィンテージ山鼻は、三井農林住販の旧分譲で、1991年12月竣工の10階建て、総戸数39戸のマンションです。隣接する二方向の道路は交通量が少なく、近隣はマンションや戸建住宅が立ち並ぶ住宅街となっています。また、東側約600mには豊平川が流れ、南西方面には藻岩山を望めるなど、自然に囲まれた住環境です。徒歩約10分圏内には、保育園・幼稚園・児童会館・金融機関・郵便局・スーパー・小児科などの各種クリニックが揃っており、子育て世代にも嬉しい立地です。ヴィンテージ山鼻は、薄い茶系を基調とした外壁とガラスブロックを使用したエントランスが、明るい雰囲気となっています。1階には24台収容可能な駐車場・屋根付き駐輪場・全戸用のトランクルームを設けています。また、建物内に2基のエレベーターを配置し、各階1戸~2戸の住戸で1基のエレベーターを使用するので、独立性が高くなっています。全戸南向き、南側の隣地との距離を10m以上確保しているので、採光・通風・開放感に恵まれています。各戸の広さは54㎡台~83㎡台で、間取りは1LDK~3LDK、ガスによる温水暖房で、リビングや洋室に放熱器を設置し、玄関には物入れを設けています。ヴィンテージ山鼻の最寄り駅は、札幌市電静修学園前駅で徒歩5分です。

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