マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
アルシャイン宮の森の特徴
アルシャイン宮の森は、1991年11月竣工の4階建て、総戸数10戸のマンションで、近隣はマンションや戸建住宅が多い地域です。敷地に隣接する道路は緑鮮やかな街路樹が立ち並び、西側約1kmにある三角山の樹木林や大倉山ジャンプ競技場など、自然にも親しむことができます。徒歩約10分圏内には、金融機関・スーパー・ドラッグストア・総合病院などの各種医療施設が揃っています。アルシャイン宮の森の外壁は、レンガ色を基調とした中に数本の白線を施し、瀟洒で重厚感があります。1階には100%完備の駐車場やメールコーナーなどの共用施設と店舗があり、レジデンスフロアは2階からとなっています。建物の中央にエレベーターと共用廊下を設け、各階3戸の住戸配置となっているので、独立性も高くなっています。全戸南東向き、また、全戸角住戸なので3面の開口部を設けており、採光・通風にも恵まれています。各戸の広さは84㎡台~86㎡台で、間取りは3LDK、浴室換気乾燥機、和室以外の居室にはガスによる暖房機、キッチンには窓を設置しています。さらには、居室の天井高を2.4m以上としているので、ゆとりある室内空間となっています。アルシャイン宮の森の最寄り駅は、札幌市営地下鉄東西線西28丁目駅で徒歩13分です。
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
アルシャイン宮の森
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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アルシャイン宮の森 周辺のマンション
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ステイツ宮の森クオーレ
北海道札幌市中央区宮の森三条4-6-1
札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩11分
築年月:1999年1月 総戸数:91戸
売出物件
2件
2,499万円~3,600万円
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リーベスト山の手Ⅱ
北海道札幌市西区山の手一条6-1-28
札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅
築年月:1995年2月 総戸数:26戸
売出物件
1件
1,480万円
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ル・サンク宮の森 イーストガーデン
北海道札幌市中央区宮の森二条3-2-17
札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩7分
築年月:2014年2月 総戸数:46戸
売出物件
1件
4,080万円
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ブランズ宮の森
北海道札幌市中央区宮の森一条6-5-18
札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩6分
築年月:2014年3月 総戸数:33戸
売出物件
1件
3,980万円
札幌の新築マンション
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クリオ札幌北4条ミッドグレイス
北海道札幌市中央区北四条西14丁目1-2
函館本線「桑園」駅 徒歩10分,札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅 徒歩13分
70戸・4,695.9万円・3LDKタイプ
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クリオ札幌北4条ミッドグレイス
北海道札幌市中央区北四条西14丁目1-2
函館本線「桑園」駅 徒歩10分,札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅 徒歩13分
70戸・6,297万円・3LDKタイプ
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ONE札幌ステーションタワー
北海道札幌市北区北八条西1丁目3
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅 徒歩1分,札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ」駅 徒歩1分,函館本線「札幌」駅 徒歩2分
624戸・5,490万円・1LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名