マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ヴィルヌーブ円山の特徴
ヴィルヌーブ円山は、竹中工務店が施工した、1991年6月竣工の10階建て、総戸数42戸のマンションで、近隣は高層マンションやオフィスビルが立ち並んでいます。徒歩約10分圏内には、区役所などの公共機関・スーパーやドラッグストアなどの商業施設・各種医療施設が揃い、すぐ近くには歴史ある寺社、医科大学や専門学校などの教育機関が点在し、整然として落ち着いた街並みです。ヴィルヌーブ円山は、敷地が緑鮮やかな街路樹で彩られた道路に隣接する角地で開放感があります。外壁は淡い色調で統一され、シンボルツリーや美しく刈り込まれた植栽が、穏やかで爽やかな様相となっています。アプローチの一部には、ロードヒーティングが敷設され、エントランスにはオートロックも設置されています。また、敷地内には52台収容可能な駐車場や27台収容可能な駐輪場も設けています。建物は南北に細長く、各戸へは、建物中央に配置された2基のエレベーターから続く内廊下を通って向かいます。レジデンスフロアは2階から、各戸の広さは39㎡台~169㎡台で、間取りは1LDK~4LDK、ガスセントラル暖房により、浴室換気乾燥機やリビングなどの放熱器を設置、CATVを導入しています。ヴィルヌーブ円山の最寄り駅は、札幌市営地下鉄東西線西18丁目駅で徒歩4分です。
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ヴィルヌーブ円山
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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ヴィルヌーブ円山 周辺のマンション
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ライオンズマンション裏参道第2
北海道札幌市中央区南二条西22-1-20
札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅 徒歩7分
築年月:1994年2月 総戸数:37戸
売出物件
1件
2,930万円
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円山いずみレジデンス
北海道札幌市中央区大通西21-2-1
札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅 徒歩2分
築年月:1973年11月 総戸数:16戸
売出物件
1件
2,190万円
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ライオンズマンション第2大通
北海道札幌市中央区南一条西17-1-7
札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅 徒歩2分
築年月:1981年11月 総戸数:42戸
売出物件
1件
1,290万円
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東急ドエルアルス円山南6条
北海道札幌市中央区南六条西22-2-1
札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩10分
築年月:1998年9月 総戸数:31戸
売出物件
1件
2,480万円
札幌の新築マンション
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クリオ札幌北4条ミッドグレイス
北海道札幌市中央区北四条西14丁目1-2
函館本線「桑園」駅 徒歩10分,札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅 徒歩13分
70戸・4,588.4万円・3LDKタイプ
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ブランズ豊平学園前
北海道札幌市豊平区豊平四条8丁目108-16
札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩8分
66戸・4,898万円・3LDKタイプ
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ブランズ豊平学園前
北海道札幌市豊平区豊平四条8丁目108-16
札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩8分
66戸・4,298万円・2LDKタイプ
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ブランズ豊平学園前
北海道札幌市豊平区豊平四条8丁目108-16
札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩8分
66戸・4,698万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名