マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
宮の森シティハウスの特徴
宮の森シティハウスは、住友不動産の旧分譲で、1991年2月竣工の4階建て、総戸数16戸のマンションです。敷地は原生林が美しく、球技場などが併設された円山公園から約200m北側に位置し、隣接する二方向の道路は交通量が少なく、近隣は多くの緑を配した戸建住宅や低層マンションが立ち並ぶ閑静な住宅街となっており、静かで落ち着いた住環境です。徒歩約10分圏内には、金融機関・郵便局・スーパー・ドラッグストア・各種クリニックも揃っています。宮の森シティハウスは、淡い色調の外壁と黒色の窓枠のコントラストや建物の一部が丸みを帯びたフォルムなどが、モダンで洗練された外観となっています。共用施設として、1階には車路にロードヒーティングを敷設した13台収容可能な駐車場や屋内駐輪場を設けています。管理形態は日勤管理体制、TVモニター付きインターホンも設置しているので安心です。全戸南西向き、南西側の間口を7.7m以上確保しているので、採光・通風も良好です。各戸の広さは85㎡台~128㎡台で、間取りは3LDK~4LDK、和室以外の各居室には、ガスセントラルヒーティングによる放熱器を設置し、CATVを導入しています。宮の森シティハウスの最寄り駅は、札幌市営地下鉄東西線西28丁目駅で徒歩9分です。
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宮の森シティハウス
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宮の森シティハウス 周辺のマンション
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ファミール宮の森
北海道札幌市中央区宮の森一条6-4
札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩5分
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2,698万円
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ロジェラフォーレ宮の森
北海道札幌市中央区宮の森一条5-1-1
札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩3分
築年月:1998年12月 総戸数:19戸
売出物件
1件
1,980万円
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宮の森グランドハイツ
北海道札幌市中央区北五条西29-1-1
札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩11分
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2件
2,980万円~3,250万円
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円山ザ・レジデンス
北海道札幌市中央区北五条西27-1-20
札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩1分
築年月:2017年3月 総戸数:132戸
売出物件
1件
5,490万円
札幌の新築マンション
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