マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ニューライフ神宮の森壱番館の特徴
ニューライフ神宮の森壱番館は1982年11月に竣工しました。地上5階建て、総戸数64戸のマンションです。ホワイトを基調とした爽やかな印象の佇まいです。アプローチには植栽が綺麗に施されています。道路から少し奥まった場所へエントランスを設け、奥行きのあるエントランスアプローチを確保して上質感を演出しています。また、車と歩行者の入り口を分けた歩車分離タイプで、住民の安全に配慮されたつくりとなっています。マンションの敷地内には管理センター、プレイロット、9人乗りエレベーター1基、駐車場、駐輪場、11戸分のトランクルームなどが備わっています。ニューライフ神宮の森壱番館は全戸南東向きに配置され、開口部の前面は敷地内の駐車場のため、光を遮るものはなく、陽当たり、通風ともに良好です。分譲時の専有面積は81.90㎡~99.34㎡、間取りは3LDK+S~4LDKでファミリーが住むのに適しています。ニューライフ神宮の森壱番館の最寄り駅は札幌市営地下鉄東西線の円山公園駅でマンションまではバスで8分、停留所を下車して徒歩4分です。マンションの東側には札幌市円山動物園があります。シロクマ、レッサーパンダ、ペンギンなどを間近に観察ができます。寒い冬にこそ活動が活発になる動物たちもいて、一年中楽しむことができます。散策しながら、お気に入りの動物を探してみるのもいいでしょう。さらに、徒歩17分のところには円山公園があります。春には桜が咲いて綺麗で、お花見を楽しむことができます。
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ニューライフ神宮の森壱番館
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外観