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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 札幌市営地下鉄東西線 「大谷地」駅 徒歩19分
総戸数 35戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 1992年2月
施主 リクルートコスモス
施工 岩倉建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

コスモ大谷地パークヒルズの特徴

コスモ大谷地パークヒルズは、リクルートコスモスの旧分譲で、1992年2月竣工の7階建て、総戸数35戸のマンションです。敷地は緑鮮やかな街路樹が立ち並ぶ東北通に隣接し、緩やかな坂道の中腹に位置しています。近隣はマンションや戸建住宅が多い地域ですが、約200m北西部には厚別川が流れ、すぐ近くには大谷地の森公園や北野たかくら緑地があるなど、自然溢れる住環境です。徒歩約10分圏内には、保育園・幼稚園・郵便局・スーパー・ドラッグストア・各種クリニックも揃っているので便利です。コスモ大谷地パークヒルズの外壁は茶系を基調とし、アプローチや敷地内には美しい草木が植えられています。また、エントランスは長く続くアプローチの奥に位置しているので、プライバシーが確保されています。敷地内には共用施設として、別棟の2階建ての駐車場・駐輪場・トランクルームを設けています。管理形態は日勤管理体制、オートロックも設置されているので安心です。全戸南西向き、隣地に高い建物がないので、採光・通風は良好、高層階からは美しい山並みを望むこともできます。各戸の広さは65㎡台~80㎡台で、間取りは3LDK~4LDK、FF式暖房機を設置しています。コスモ大谷地パークヒルズの最寄り駅は、札幌市東西線大谷地駅で徒歩19分です。

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