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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩5分
総戸数 28戸
建物構造 SRC
階数 地上10階
築年月 1990年10月
施主 住友不動産
施工 五洋建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

鳥居前シティハウスの特徴

鳥居前シティハウスは1990年10月に竣工した10階建てのマンションです。1階部分にはワインカラーの石調タイルを施し、2階より上階はアースグレーのタイル貼りのツートンカラーで、洗練された都会的な外観です。1階部分には店舗があり、住居部分は2階からとなります。総住戸数は28戸、間取りは2LDK~4LDK、専有面積は98.52㎡~132.40㎡と比較的ゆとりの広さで主にDINKSからファミリー層に向けた対応です。1フロアに3住戸の配置で角部屋率が6割以上となり開放的なプランとなっています。鳥居前シティハウスのエントランス側は北1条宮の沢通りに面していますが、南向きのバルコニー側は低層の住宅になっているので、通風や採光にも恵まれています。通りを挟んだ向かい側がドラッグストアや書店などもある大型スーパーなので、日常の買い物も便利にできます。また隣の区画には銀行があり、徒歩2分圏内には各種の小売店舗もあるので安心して暮らせます。円山原始林の広大な緑が広がり、桜の名所でもある北海道神宮やグラウンドや野球場、テニスコートなどのスポーツ施設のある円山公園までは徒歩7分程なので、都会的な要素と自然環境にも触れることのできる魅力的なエリアとなっています。鳥居前シティハウスは札幌市東西線円山公園駅から徒歩5分です。

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