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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 函館本線 「江別」駅 徒歩5分
総戸数 55戸
建物構造 RC
階数 地上11階
築年月 1991年4月
施主
施工 郷土建工業

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ル・ゴシュラン江別の特徴

ル・ゴシュラン江別は1991年4月に竣工しました。総住戸数55戸の11階建てのマンションです。シックなグレー系のタイル貼りの外観が落ち着いた印象の佇まいです。1階には店舗が入っています。間取りは2LDK~4LDK、専有面積は54.68㎡~97.53㎡とバラエティーに富んだプランで様々な家族に対応しています。近隣には高い建物がなく、通風や採光にも恵まれ、上階では眺望も臨めます。北西側には木々の緑が嬉しい緑地帯が広がり、徒歩4分程には石狩川の雄大な自然に触れることのできる贅沢な住環境です。ル・ゴシュラン江別のエントランスにはマンション名の掲げられたポーチが施され、住まう方を出迎えます。またオートロックも設置されているので安心して生活ができます。管理形態は全部委託で、きれいに保たれた敷地からも管理の良さと大切に住まわれていることが覗えます。また敷地内にはトランクルームもあるので、季節の物の収納にも便利に活用でき、住居内をすっきりと保つことができるのがポイントです。また各住戸内にも随所に収納が設置されているので快適な住空間を演出できます。ル・ゴシュラン江別はJR函館本線江別駅から徒歩5分です。近隣には飲食店が多くあり、また銀行も徒歩3分程のところにあるので便利に暮らせます。

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