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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 バス乗車8分 停歩3分
総戸数 28戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1990年11月
施主
施工

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

朝日プラザ宮の森2の特徴

朝日プラザ宮の森2は1990年11月に竣工しました。5階建ての総住戸数28戸のマンションです。間取りは2LDK~4SLDK、専有面積は69.45㎡~92.84㎡といったプランでDINKSからファミリー層に向けた対応です。ブラウンを基調としたタイル貼りの外観で重厚感のある佇まいです。管理形態は全部委託の巡回方式で、エントランスには手入れの行き届いた植栽が施されています。各住戸の玄関はゆとりの広さで、南東向きのバルコニーは優しい曲線を帯びたフォルムが優美な印象です。各住戸では居室ごとに収納が設けられ、家事動線にも配慮した居室配置となっていてすっきりとした住空間を演出しています。各居室には柱の出にくい構造で家具のレイアウトもしやすくなっています。閑静な住宅地に佇む朝日プラザ宮の森2の北西側には新井山緑地が広がり、その先には大倉山ジャンプ競技場があります。また東側徒歩2分程のところには広大な敷地を誇る円山公園の入り口があり、南側には藻岩山を臨むことのできる自然に恵まれた風光明媚な贅沢な住環境となっています。朝日プラザ宮の森2は札幌市東西線円山公園駅からバスで8分、バス停からは徒歩3分です。日常の買い物は徒歩2分の距離にスーパーがあり、その向かい側には簡易郵便局もあるので便利に暮らせます。

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朝日プラザ宮の森2

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