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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 札幌市営地下鉄南北線 「北34条」駅 徒歩7分
総戸数 36戸
建物構造 RC
階数 地上4階
築年月 1990年3月
施主
施工 稲田組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

メゾン・ド・ウルスの特徴

メゾン・ド・ウルスは1990年3月に竣工しました。総住戸数36戸の4階建ての低層マンションです。間取りはワンルーム~1K、専有面積は16.10㎡~24.48㎡で、主にシングルの方に向けた対応です。ライトグレーを基調としたタイル貼りの外観に、バルコニーにはアースブラウンのタイルと擦りガラスのパネルが施され、明るい印象の佇まいです。エントランスは少し段差のあるアプローチです。オートロックが設置され、防犯面にも配慮しています。また管理形態は全部委託の巡回方式です。東向きと南向きとで構成され、角住戸の居室には三角の出窓が設置され、お洒落なポイントとなっています。メゾン・ド・ウルスではほとんどの住戸はバス・トイレが別になっていますが、限られた居住空間を効率よく利用できるように一部の住戸では3点式のユニットバスになっています。また家事動線に配慮した水回りの配置で機能的に使えます。収納も設けられ、すっきりとした居住空間が演出できます。メゾン・ド・ウルスは札幌市南北線北34条駅から徒歩7分です。近隣は低層の集合住宅が多いエリアで、コンビニエンスストアまでは徒歩2分と便利な立地です。また徒歩4分のところには見通しの良い広々とした公園があり、自然にも恵まれた暮らしやすい環境です。

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