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    1/

    価格

    1,180万円

    間取り:4LDK

    専有面積:86.58m2

    所在階:2階/地上5階 地下1階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 函館本線 「発寒」駅 バス乗車9分 停歩8分
総戸数 69戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1992年11月
施主
施工 宮川建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

サンシティ宮ヶ丘通りの特徴

サンシティ宮ヶ丘通りは1992年11月に竣工した総住戸数69戸の5階建てのマンションです。間取りは2LDK~4LDK、専有面積は52.80㎡~104.12㎡といったバラエティーに富んだプランで様々な家族に対応しています。ブラウンを基調とした外観に、周囲の植栽が調和した落ち着きのある佇まいです。エントランスへのアプローチにはマンション名のアーチゲートが設置され、住まう方を出迎えます。北西から南東に向けて緩やかに傾斜した高台に立地し、南西向きのバルコニーは柵状になっていて通風や採光にも恵まれています。目の前の公道との間には緑地帯が設けられているので、通りからの視線が直接届かないので安心です。サンシティ宮ヶ丘通りの管理形態は全部委託になりますが、管理員は日勤で敷地内はきれいに保たれ、管理の良さが覗えます。大きな窓が気持ちの良い内廊下タイプで快適な暮らしをサポートしています。トランクルームもあるので、季節の物の収納など便利に利用できます。また和室のあるプランでは押し入れが設置され、他にも随所に収納が設けられているので、居住空間を快適に演出できます。サンシティ宮ヶ丘通りはJR函館本線発寒駅からバスで9分、バス停からは徒歩8分です。近くには手稲山からの川が流れる静かな自然に恵まれた住環境です。

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