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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 札幌市営地下鉄南北線 「南平岸」駅 徒歩4分
総戸数 65戸
建物構造 RC
階数 地上14階
築年月 2014年8月
施主 大和ハウス工業
施工 青木あすなろ建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

プレミスト南平岸の特徴

プレミスト南平岸は、札幌市南北線の南平岸駅から徒歩4分のところにあります。南平岸駅から大通駅までは直通で6駅9分で行くことができ、札幌市中心部への通勤やショッピングにアクセスの良い立地です。スーパー、小児科クリニック、コンビニエンスストア、郵便局、天神山緑地は徒歩5分圏内、認定こども園、スポーツジムは徒歩10分圏内、向かいには公立小学校があります。学校と建物の間には交通量の多い片側二車線の道路が通っていますが、プレミスト南平岸の目の前に歩道橋があるので、安全に登校できます。周囲には小さな公園も多く、子育てに適した、暮らしやすい地域といえるでしょう。プレミスト南平岸は2014年9月に竣工しました。分譲時の間取りは3LDK~4LDK、広さは70㎡台前半~100㎡超で、ファミリータイプの住戸が中心です。住戸の向きは南側と西側が中心です。角地にあり、風通しと日当たりを十分に確保しています。ワンフロアの配置を5戸に抑えて2戸と3戸でそれぞれ1基のエレベーターを使用する計画とし、共用廊下を内廊下にするなど、プライバシーに高く配慮した全体計画が特徴です。共用設備に全戸分の駐車場とトランクルーム、総戸数65戸に対し130台分の屋根付き自転車置き場、宅配ボックス、オートロック、ペット用足洗い場などを完備し、快適な住まいを提供しています。駐車場やアプローチなど外構部分にはロードヒーテイングを敷設しているので、寒い季節も気持ちよくお出かけできそうです。

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プレミスト南平岸

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