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ファインシティ札幌北19条

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    1/
    投資用物件

    価格

    4,200万円

    予定利回り

    4.62%

    間取り:3LDK

    専有面積:75.64m2

    所在階:13階/地上15階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 札幌市営地下鉄南北線 「北18条」駅 徒歩7分
総戸数 42戸
建物構造 RC
階数 地上15階
築年月 2016年3月
施主 京阪電鉄不動産
施工 飛島建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ファインシティ札幌北19条の特徴

ファインシティ札幌北19条は、2016年3月に竣工した総戸数42戸の15階建てマンションです。敷地は南側を幅員約10mの前面道路に接道、建物の前に駐車場が計画されており、建物は10mほど前面道路よりセットバックして建っています。長くとられたアプローチは植栽に彩られており、建物に落ち着いた印象を与えています。前面道路の交通量は少なく、比較的静かな住環境といえるでしょう。徒歩5分圏内に公立小学校、公立中学校、郵便局、コンビニ、警察署、徒歩10分圏内に公園、保育園などがあり、教育施設を中心とした生活施設が充実した地域です。ファインシティ札幌北19条の分譲時の間取りは3LDK~4LDK、広さは70㎡台半ば~90㎡台前半のファミリー向け住戸を中心に展開しています。全住戸南向き、ワンフロア3戸の配置で、各戸の玄関前にアルコープを確保しておりプライバシーを大切にした快適な住まいを提供しています。ファインシティ札幌北19条の最寄り駅は札幌市南北線の北18条駅で、駅から徒歩7分です。

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ファインシティ札幌北19条

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