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エクセルシオール美園Ⅱ

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 札幌市営地下鉄東豊線 「美園」駅 徒歩5分
総戸数 30戸
建物構造 RC
階数 地上11階
築年月 2001年8月
施主 宮川建設
施工 宮川建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

エクセルシオール美園Ⅱの特徴

エクセルシオール美園Ⅱは、札幌市東豊線の美園駅から徒歩5分のところにあります。美園駅から大通駅へは4駅8分、さっぽろ駅へは5駅9分と札幌市中心部へのアクセスにすぐれており、通勤やショッピングに利便性の高い立地です。エクセルシオール美園Ⅱからスーパー、郵便局は徒歩5分圏内、歩いて行ける範囲に銭湯やカフェがあるほか、月寒公園をはじめとした公園も点在し、暮らしやすい立地といえるでしょう。このエリアは近隣商業地域内にありますが、景観計画地域にも指定されており、マンションや戸建て住宅を中心とした、開放感のある静かな街並みがみられます。エクセルシオール美園Ⅱの竣工は2001年8月です。ベージュを基調とした外観に白いラインがアクセントの11階建て、総戸数30戸の高層マンションです。共用設備に住まいの安全をサポートするオートロックを完備しています。駐車場には屋根とシャッターがついていて、冬期の外出もスムーズにできそうです。

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