マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エクセルシオール美園Ⅱの特徴
エクセルシオール美園Ⅱは、札幌市東豊線の美園駅から徒歩5分のところにあります。美園駅から大通駅へは4駅8分、さっぽろ駅へは5駅9分と札幌市中心部へのアクセスにすぐれており、通勤やショッピングに利便性の高い立地です。エクセルシオール美園Ⅱからスーパー、郵便局は徒歩5分圏内、歩いて行ける範囲に銭湯やカフェがあるほか、月寒公園をはじめとした公園も点在し、暮らしやすい立地といえるでしょう。このエリアは近隣商業地域内にありますが、景観計画地域にも指定されており、マンションや戸建て住宅を中心とした、開放感のある静かな街並みがみられます。エクセルシオール美園Ⅱの竣工は2001年8月です。ベージュを基調とした外観に白いラインがアクセントの11階建て、総戸数30戸の高層マンションです。共用設備に住まいの安全をサポートするオートロックを完備しています。駐車場には屋根とシャッターがついていて、冬期の外出もスムーズにできそうです。
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エクセルシオール美園Ⅱの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
エクセルシオール美園Ⅱ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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- マンション
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エクセルシオール美園Ⅱについてよくあるご質問
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エクセルシオール美園Ⅱの相場情報を知りたい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。エクセルシオール美園Ⅱの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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エクセルシオール美園Ⅱ 周辺のマンション
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セザール月寒西
北海道札幌市豊平区月寒西一条3-3-1
札幌市営地下鉄東豊線「美園」駅 徒歩6分
築年月:1997年2月 総戸数:39戸
売出物件
1件
2,050万円
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シャトウ富士
北海道札幌市白石区東札幌二条6-1-11
札幌市営地下鉄東西線「白石」駅 徒歩3分
築年月:1977年2月 総戸数:-
売出物件
1件
160万円
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ファミール南郷
北海道札幌市白石区南郷通3-南2-1
札幌市営地下鉄東西線「白石」駅 徒歩8分
築年月:1981年3月 総戸数:47戸
売出物件
1件
1,580万円
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ダイアパレス白石第2
北海道札幌市白石区南郷通1-北2-23
札幌市営地下鉄東西線「白石」駅 徒歩2分
築年月:1991年10月 総戸数:167戸
売出物件
1件
2,390万円
札幌の新築マンション
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名