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    1/
    投資用物件

    価格

    7,880万円

    予定利回り

    3.27%

    間取り:1LDK

    専有面積:45.88m2

    所在階:14階/地上15階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩2分
総戸数 39戸
建物構造 RC
階数 地上15階
築年月 2015年9月
施主 プロパティエージェント
施工 リンク・トラスト

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

クレイシア五反田駅前の特徴

クレイシア五反田駅前は品川区東五反田にあり、都営浅草線の五反田駅から徒歩2分という駅前立地の住まいです。また山手線の五反田駅は徒歩3分で、東急池上線の五反田駅は徒歩4分です。五反田駅の駅ビルには、高級食材が揃ったスーパー、ファッションの量販店などが入っているほか、周辺には電鉄系のスーパーがあり、各種の専門店や飲食店が充実、銀行の支店やATMも豊富で、郵便局もあります。また、各科のクリニックも多く、生活利便施設が揃っています。クレイシア五反田駅前の1戸当たり住居専有面積は20.61㎡~45.88㎡で、3.04㎡~6.46㎡のバルコニーが付いています。分譲時の間取りは1R、1K、1LDKでした。南西向きと北東向きバルコニーの住まいがありますが、いずれも角住戸なので、バルコニー面以外にも開口部があって風通しや日当たりに配慮されています。クレイシア五反田駅前が完成したのは2015年9月で、建物は鉄筋コンクリート造の地上15階建て、総戸数は39戸です。ホワイトのタイル張りの外壁がベースですが、側壁の窓がある部分はグレーのタイル張りになっています。バルコニーの手すりは濃いブラウンに彩色されたスチール手すりで、外観デザインを引き締めています。

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