ＣＹＮＴＨＩＡ ＦＯＵＲ－Ｄ ＭＥＧＵＲＯＯＨＡＳＨＩ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ＣＹＮＴＨＩＡ ＦＯＵＲ－Ｄ ＭＥＧＵＲＯＯＨＡＳＨＩの特徴
ＣＹＮＴＨＩＡ ＦＯＵＲ－Ｄ ＭＥＧＵＲＯＯＨＡＳＨＩは、2005年5月に竣工した5階建てのマンションです。山手通りから西方向に入った閑静な住宅地に立地しています。西側が生活道路に面し、北側は車の通れない階段の通路となっていて、東側が低くなった高台にあります。そのため、独立性も高く、プライベート感のある住環境を提供しています。ホワイトのブロックタイル貼りの外観で、ブラックタイルでトリミングを施したスタイリッシュなファサードです。エントランスへのアプローチは道路面より低くなっているため段差を設けています。光沢のあるブラックの石貼りタイルのポーチルーフや、入口には赤いアクセントウォールにマンション名のロゴを掲げ、個性的な印象のモダンな佇まいです。風除室にはガラスブロックを壁面に施し、明るくお洒落な空間を演出しています。宅配ボックスも備えているので、留守時でも安心です。オートロックや防犯カメラを設置し、エレベーターホールにはモニターも設けています。さらに民間の警備会社とも連携して住まう方の安心安全に努めています。ＣＹＮＴＨＩＡ ＦＯＵＲ－Ｄ ＭＥＧＵＲＯＯＨＡＳＨＩの分譲時の間取りは1Kが中心で、専有面積帯は20㎡台がメインとなっています。敷地の北側にはラック式の自転車置き場を設け、自走式の駐車場も設置しています。ＣＹＮＴＨＩＡ ＦＯＵＲ－Ｄ ＭＥＧＵＲＯＯＨＡＳＨＩの最寄り駅は東急田園都市線池尻大橋駅で、徒歩8分のアクセスです。
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ＣＹＮＴＨＩＡ ＦＯＵＲ－Ｄ ＭＥＧＵＲＯＯＨＡＳＨＩの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ＣＹＮＴＨＩＡ ＦＯＵＲ－Ｄ ＭＥＧＵＲＯＯＨＡＳＨＩ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ＣＹＮＴＨＩＡ ＦＯＵＲ－Ｄ ＭＥＧＵＲＯＯＨＡＳＨＩの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ＣＹＮＴＨＩＡ ＦＯＵＲ－Ｄ ＭＥＧＵＲＯＯＨＡＳＨＩ
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
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行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ＣＹＮＴＨＩＡ ＦＯＵＲ－Ｄ ＭＥＧＵＲＯＯＨＡＳＨＩの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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城南の新築マンション
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ルジェンテ武蔵小山アベニュー
東京都品川区荏原４丁目154番1（地番）
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩６分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
32戸・10,480万円・10,680万円・2LDK・51.55㎡
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Ｂｒｉｌｌｉａ自由が丘
東京都世田谷区奥沢５丁目27-19
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分,東急目黒線「奥沢」駅 徒歩7分
62戸・2億3,400万円・3LDKタイプ
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Ｂｒｉｌｌｉａ自由が丘
東京都世田谷区奥沢５丁目27-19
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分
62戸・2億3,700万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ武蔵小山アベニュー
東京都品川区荏原４丁目154-1
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩6分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
32戸・1億480万円・2LDKタイプ
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外観
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