ジオ南青山

都心を静観しながら、世界を触発し続ける街。やすらかに非凡な日常を生きる。最先端を知る南青山の、さらなる高みへ。

南青山エリアの豊潤な緑に呼応するように、壁面と屋上を大胆に緑化。
「表参道」駅徒歩８分、青山通り・美術館通り・みゆき通りに囲まれた一角。
華やぎから一歩奥まった高台に守られていた邸宅地
集合住宅というより美に聡い主の私邸を思わせる奥深い佇まい
外壁には選び抜かれた天然石と、せっ器質タイルの絶妙な調和で、時とともに趣を増す繊細な風合い。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

ジオ南青山の特徴

阪急不動産（現在阪急阪神不動産）旧分譲のジオ南青山は、2017年8月に竣工しました。5階建てで総戸数25戸、施工を担当したのは奥村組です。青山通りなどの大通りから少し奥まった、閑静な住宅地の街並みに調和した外観は、グレーを基調としたタイル貼りで、黒の大きな庇が印象的な重厚感ある佇まいです。緑を取り入れたデザインの塀や、植栽も美しく施され、自然美を身近に感じられます。上部吹き抜けの開放感あるエントランスホールは、御影石を豊富に使い、高級感ある空間となっています。コンシェルジュカウンターも設置されて、住まう人の生活に便利なサービスを提供してくれます。ジオ南青山の分譲時専有面積は49.23㎡～86.79㎡、間取りは1LDK～3LDKで、シングルからファミリーまでの様々なスタイルに対応しています。敷地内には電池式電気自動車充電設備を備えた駐車場が7台分の他、駐輪場が26台分用意されています。カラーモニター付きオートロックシステムを採用し、防犯カメラや防犯センサーとともに住まいの安全に配慮しています。ジオ南青山の最寄り駅は東京メトロ銀座線の表参道駅で、歩いて8分の好立地、毎日の通勤通学やお出かけにも大変便利です。

物件概要

所在地	東京都港区南青山４丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩8分
総戸数	25戸
建物構造	ＲＣ一部Ｓ
階数	地上5階地下1階
築年月	2017年8月
施主	阪急不動産
施工	奥村組

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

周辺環境

青南小学校
現地より470m／徒歩6分
青山中学校
現地より1500m／徒歩19分
小学館アカデミー南青山保育園
現地より200m／徒歩3分
港区立青南幼稚園
現地より530m／徒歩7分
南青山おおつかクリニック
現地より190m／徒歩3分
南青山四丁目児童遊園
現地より290m／徒歩4分
紀ノ国屋インターナショナル
現地より940m／徒歩12分
スギ薬局南青山店
現地より450m／徒歩6分
渋谷区神宮前出張所
現地より1400m／徒歩18分
セントラルフィットネスクラブ南青山
現地より620m／徒歩8分
みずほ銀行外苑前支店
現地より660m／徒歩9分
根津美術館
現地より630m／徒歩8分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「表参道」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約4分

東京メトロ半蔵門線利用「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約2分

東京メトロ銀座線利用。
「銀座」駅へ

約14分

東京メトロ銀座線利用。
「東京」駅へ

約12分

東京メトロ千代田線利用「国会議事堂」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換
「品川」駅へ

約16分

東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約8分

東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約6分

(約1,700m)
「渋谷」駅まで

約11分

(約3,100m)
「銀座」駅まで

約19分

(約6,200m)
「東京」駅まで

約20分

(約6,900m)
「品川」駅まで

約19分

(約5,800m)
「新宿」駅まで

約18分

(約4,400m)
「羽田空港」駅まで

約32分

(約22,700m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「グランドハイアット」から

約120分

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売買 GRANTACT六本木

4.8

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0120-991-791

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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