ジオグランデ元麻布

六本木を掌中にして、静穏なる日常を叶える地

建築家・隈研吾氏による元麻布の新たなる作品
敷地奥に配置し、外から内部が伺えないエントランスによって建物に結界性を持たせ、回廊を思わせるアプローチが隠れ家の趣を演出。
ハンズフリーの解錠システム　ラクセスキー
福祉対応エレベータ
メールボックス一体型宅配ボックス　留守宅に荷物が配達された場合、ご帰宅の際オートロック操作盤と住戸内セキュリティインターホンに表示、お知らせ

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

ジオグランデ元麻布の特徴

ジオグランデ元麻布は大使館や教育施設が点在する高級住宅地としてしられる港区元麻布3丁目にある地下1階付地上5階建てマンションです。阪急不動産旧分譲、鴻池組施工で2017年12月に竣工しました。黒を基調としたモダンで重厚感のあるフォルム、長いアプローチには手入れの行き届いた植栽や庭石が施され趣のある空間を演出しています。ジオグランデ元麻布の最寄り駅は東京メトロ日比谷線の六本木駅です。駅からマンションまでは徒歩9分となっています。徒歩11分には東京メトロ南北線、都営大江戸線の麻布十番駅があり行き先に応じて使い分けが可能です。ジオグランデ元麻布の総戸数は19戸、分譲時住戸専有面積は62.14㎡～198.73㎡です。シングルからファミリーまでさまざまなライフスタイルに対応した1LDK～3LDKのゆとりあるプランをそろえています。共用廊下は外部の視線をさえぎるホテルライクな内廊下を採用、居住者のプライバシーにも配慮がなされています。万が一の災害時の備えた防災備蓄倉庫に24時間遠隔監視システム、ハンズフリーカラーモニター付きセキュリティインターホンと連動したエントランスのオートロック、防犯カメラ、防犯センサーを設置し住まいの安心と安全をサポートします。

物件概要

所在地	東京都港区元麻布３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩9分
総戸数	19戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階地下1階
築年月	2017年12月
施主	阪急不動産
施工	鴻池組

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

南山小学校
現地より430m／徒歩6分
六本木中学校
現地より780m／徒歩10分
あい保育園元麻布
現地より80m／徒歩1分
港区立南山幼稚園
現地より420m／徒歩6分
欅坂上医科歯科クリニック・医科
現地より70m／徒歩1分
宮村児童遊園
現地より400m／徒歩5分
まいばすけっと西麻布3丁目店
現地より240m／徒歩3分
トモズ六本木ヒルズ店
現地より580m／徒歩8分
麻布地区総合支所
現地より1100m／徒歩14分
TIPNESS(ティップネス) 六本木店
現地より840m／徒歩11分
森美術館
現地より390m／徒歩5分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「六本木」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約5分

都営大江戸線利用「青山一丁目」駅で東京メトロ半蔵門線に乗換
「銀座」駅へ

約9分

東京メトロ日比谷線利用。
「東京」駅へ

約10分

東京メトロ日比谷線利用「霞が関」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換
「品川」駅へ

約13分

都営大江戸線利用「大門」駅で都営浅草線乗換
「新宿」駅へ

約9分

都営大江戸線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約4分

(約914m)
「渋谷」駅まで

約12分

(約3,400m)
「銀座」駅まで

約18分

(約4,600m)
「東京」駅まで

約20分

(約5,600m)
「品川」駅まで

約17分

(約4,600m)
「新宿」駅まで

約20分

(約6,600m)
「羽田空港」駅まで

約30分

(約19,600m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「グランドハイアット」から

約120分

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売買 GRANTACT六本木

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0120-991-791

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ジオグランデ元麻布の参考相場価格

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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ジオグランデ元麻布

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マンション
行政区

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