マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
トーシンフェニックス八丁堀の特徴
中央区新川2丁目の明正通り沿いにあるトーシンフェニックス八丁堀は2003年4月に竣工しました。ブリックタイルの外壁にスリムなフォルム、手入れの行き届いた植栽が施されたエントランスが印象的な外観です。総戸数30戸、分譲時の住戸専有面積は18.01㎡~29.19㎡でシングル向けステューディオタイプのプランを提供しています。トーシンフェニックス八丁堀は防犯設備として来訪者の確認できるTVモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックと防犯カメラを設置、セキュリティも安心です。6人乗りエレベーター1基、駐輪場・バイク置き場、風除室に宅配ボックスとクリーニングボックスなどが備わっています。トーシンフェニックス八丁堀住戸フロアは2階以上です。ワンフロアに2戸~3戸、すべてが角住戸になるレイアウトでメインバルコニーは南西向きと北東向きになります。外部の視線をさえぎり天候の影響を受けにくい内廊下を採用し居住者のプライバシーを守ります。スーパー、コンビニ、郵便局、飲食店など生活施設が徒歩3分圏内、生活利便性良好です。徒歩1分に隅田川沿いのテラス公園があるのでジョギングやウォーキングを楽しむのもいいでしょう。周囲の地勢はほぼ平坦、自転車の移動もスムーズです。マンションから徒歩5分に京葉線と東京メトロ日比谷線の八丁堀駅、徒歩8分に東京メトロ東西線の茅場町駅があります。2駅3路線の利用が可能、通勤通学お出かけに便利な好立地になっています。
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トーシンフェニックス八丁堀 周辺のマンション
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パークハウスアバンシス
東京都中央区新川2-23-8
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩4分
築年月:2002年5月 総戸数:55戸
売出物件
1件
9,980万円
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ステージグランデ茅場町
東京都中央区新川1-25-16
東京メトロ東西線「茅場町」駅 徒歩7分
築年月:2012年5月 総戸数:93戸
売出物件
1件
3,560万円
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シティハウス東京八重洲通り
東京都中央区新川2-18-1
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩2分
築年月:2019年11月 総戸数:101戸
売出物件
1件
8,000万円
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パークハウス エスプラナード
東京都中央区新川2-27-5
京葉線「八丁堀」駅 徒歩5分
築年月:2004年5月 総戸数:47戸
売出物件
1件
1億3,480万円
都心の新築マンション
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パルシオ広尾
東京都渋谷区広尾3丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分,東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分,東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
9戸・1億7,300万円・2LDKタイプ
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ヴァースクレイシアIDZ千代田岩本町
東京都千代田区岩本町3丁目7-7
都営新宿線「岩本町」駅 徒歩3分,東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩3分,山手線「秋葉原」駅 徒歩5分
27戸・7,580万円・1LDKタイプ
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE
東京都中央区晴海5丁目503
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩17分
236戸・1億3,880万円・3LDKタイプ
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HARUMI FLAG SEA VILLAGE
東京都中央区晴海5丁目502
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩18分
78戸・1億9,980万円・4LDKタイプ
トーシンフェニックス八丁堀のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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