オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス

青山、麻布、六本木、原宿へ散歩気分で出掛けられる

4駅5線利用可能。「表参道」駅徒歩5分、「外苑前」駅徒歩9分、「明治神宮前」駅徒歩10分
直線的なシャープなフォルムに質感あるタイルをあしらった格調高い佇まい
風除室やエントランスホールは、落ち着いた空間を演出するタイル貼りの床と壁
コンビニ、ドラッグストアともに徒歩1分
ペット可

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウスの特徴

オープンレジデンシア表参道神宮前ザハウスは2018年8月に竣工しました。地上5階地下1階建て総戸数27戸のマンションです。ベージュを基調としたタイル貼りの外観で、アプローチには植栽が綺麗に施されています。エントランスにはTVカラーモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、住まいの安心安全を守ります。また、各住戸までのアプローチはホテルライクな内廊下タイプのレイアウトを採用しているので、外からの視線を遮り、防犯性が高く、雨風にもさらされず快適です。マンションの敷地内には駐輪場、宅配防災倉庫、ペットの足洗い場が備わっています。その他に、荷物の受け取りが24時間できる宅配ボックスがあるので、留守中でも重宝します。オープンレジデンシア表参道神宮前ザハウスの分譲時の専有面積は30.25㎡～80.17㎡、間取りはワンルーム～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い家族構成やライフスタイルに対応しています。マンション内では飼育細則はありますが、ペットとの暮らしも楽しめます。マンションから徒歩圏内にはファッションや雑貨、飲食店などが入る表参道ヒルズ、イチョウ並木が美しい明治神宮外苑、根津美術館、代々木公園などがあり、ゆっくりと訪れてみるのも良さそうです。オープンレジデンシア表参道神宮前ザハウスの最寄り駅は東京メトロ銀座線･千代田線･半蔵門線など複数路線が乗り入れている表参道駅に徒歩5分という通勤や通学に便利なアクセスです。

物件概要

所在地	東京都渋谷区神宮前３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩5分
総戸数	27戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階地下1階
築年月	2018年8月
施主	ｵｰﾌﾟﾝﾊｳｽ･ﾃﾞｨﾍﾞﾛｯﾌﾟﾒﾝﾄ
施工	早野組

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

青山保育園
現地より400m／徒歩5分
原宿幼稚園
現地より290m／徒歩4分
神宮前クリニック
現地より40m／徒歩1分
神宮前三丁目児童遊園地
現地より190m／徒歩3分
ビオセボン　外苑西通り店
現地より260m／徒歩4分
どらっくぱぱす北青山店
現地より360m／徒歩5分
渋谷区区民サービスセンター
現地より880m／徒歩11分
ゴールドジム表参道東京
現地より360m／徒歩5分
三菱UFJ銀行渋谷支店
現地より350m／徒歩5分
ワタリウム美術館
現地より250m／徒歩4分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「表参道」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約4分

東京メトロ半蔵門線利用「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約2分

東京メトロ銀座線利用
「銀座」駅へ

約14分

東京メトロ銀座線利用
「東京」駅へ

約15分

東京メトロ銀座線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約15分

東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約9分

東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約10分

(約2,900m)
「渋谷」駅まで

約9分

(約2,100m)
「銀座」駅まで

約18分

(約6,200m)
「東京」駅まで

約20分

(約7,000m)
「品川」駅まで

約24分

(約7,000m)
「新宿」駅まで

約14分

(約3,300m)
「羽田空港」駅まで

約29分

(約21,000m)

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸渋谷センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0800-170-7006

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウスの参考相場価格

物件の広さ

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