ザ・パークハウス　五番町

駅徒歩2分、静と美の番長と拠点たる都心を暮らす。

ここに在るのは、遥か室町の世から都市居住の理想だった「市中山居」という住まいの在り方。
皇居・千鳥ヶ淵に沿って連なる緑道は全長約7ｍ。外濠沿いに続く緑は、実に全長約2㎞に渡るなど、番町において緑は日常そのものであり、街並みと共に景観を培ってきたものである。
「四ツ谷」駅では、外濠の対岸、約3,㎡の緑化空間と共に、オフィス・商業・教育機関・公共施設等の複合施設の再開発計画がはじまっている。
豊かな木々と石畳みが連なる前庭、シラカシのシンボルツリーを周回する車路と、伸びやかに広がるキャノピー、そして車寄せ。
都心でありながら、山奥に分け入って出逢えた風景のように、相木石が石層を成し、多様なモミジや柔らかな樹木が自然の摂理に導かれるように配された「清流の庭」。

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ザ・パークハウス　五番町の特徴

ザ・パークハウス　五番町は2018年6月に竣工しました。13階建て総戸数31戸のマンションです。最寄り駅は総武線の市ヶ谷駅でマンションからは徒歩2分と近く、毎日の通勤や通学に便利な立地です。ザ・パークハウス　五番町は落ち着いた雰囲気のタイル貼りの外観で、アプローチにはシラカシのシンボルツリーが植えられています。車寄せがあり、悪天候時や荷物の多い時などに助かります。暖炉のあるラウンジからは木々と石畳で作られた静流の庭を眺めることができます。マンションの敷地内には駐車場、駐輪場、宅配ボックス、ペットの足洗い場などが備わっています。オートロックが設置されたエントランスから各住戸には内廊下タイプのレイアウトを採用しているので、防犯性が高く、静かで快適です。ザ・パークハウス　五番町は2階以上が住戸フロアになります。2階～9階の各フロアに住戸は3戸、10階～12階の各フロアに住戸は2戸、13階に住戸は1戸で、すべて角住戸になっています。分譲時の専有面積は63.85㎡～104.90㎡、間取りは2LDK～3LDKでファミリーに適しています。飼育細則はありますが、マンション内ではペットの飼育が可能で、ペットとの暮らしも楽しめます。

物件概要

所在地	東京都千代田区五番町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	総武・中央緩行線「市ケ谷」駅徒歩2分
総戸数	31戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上13階
築年月	2018年6月
施主	三菱地所レジデンス
施工	東亜建設工業

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

市ヶ谷駅前診療所
現地より150m／徒歩2分
東郷元帥記念公園
現地より640m／徒歩8分
成城石井市ヶ谷店
現地より210m／徒歩3分
ココカラファイン市ケ谷駅前店
現地より170m／徒歩3分
麹町出張所
現地より1000m／徒歩13分
エスフォルタ市ヶ谷
現地より190m／徒歩3分
みずほ銀行市ケ谷支店
現地より110m／徒歩2分
東京国立近代美術館
現地より2300m／徒歩29分
番町小学校
現地より290m／徒歩4分
麹町中学校
現地より1300m／徒歩17分
クレアナーサリー市ヶ谷
現地より440m／徒歩6分
番町幼稚園
現地より380m／徒歩5分

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「市ケ谷」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約11分

東京メトロ南北線利用、「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗りかえ「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り替え
「渋谷」駅へ

約13分

ＪＲ中央/総武線利用「代々木」駅でＪＲ山手線に乗り替え
「銀座」駅へ

約11分

ＪＲ中央/総武線利用「代々木」駅でＪＲ山手線に乗り替え
「東京」駅へ

約11分

ＪＲ中央/総武線利用「御茶ノ水」駅でＪＲ中央線に乗り替え
「品川」駅へ

約22分

ＪＲ中央/総武線利用「秋葉原」駅でＪＲ京浜東北線に乗り替え
「新宿」駅へ

約6分

都営新宿線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約15分

(約4,000m)
「渋谷」駅まで

約21分

(約6,300m)
「銀座」駅まで

約15分

(約3,900m)
「東京」駅まで

約15分

(約4,500m)
「品川」駅まで

約27分

(約8,500m)
「新宿」駅まで

約13分

(約4,100m)
「羽田空港」駅まで

約33分

(約23,700m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約120分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0800-100-3109

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ザ・パークハウス　五番町の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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ザ・パークハウス　五番町の参考相場賃料

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