ブランズ練馬
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24人 売出し待ち
駅近の利便性と私的な邸宅空間を両立させたプレミアムなレジデンス。
■住戸は2階からの設計で防犯とプライバシーに配慮しました
■ランドスケープは安全に配慮し、人、車、自転車の入り口と動線を分けています
■敷地内に駐車場、ミニバイク置場、自転車置場を設置
■エントランスホール奥にはラウンジをご用意しました
■全住戸フロアが上質なカーペットで設えた内廊下設計で静粛性に優れプライバシー性が高い空間です
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ブランズ練馬の特徴
ブランズ練馬は2019年1月に竣工しました。14階建て総戸数53戸のマンションです。ベージュとブラックの2色を使ったタイル貼りの外観で、アプローチは広くて平坦で、人と車の出入り口を分けた歩車分離により、歩行者は安全です。エントランスにはカラーモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、駐車場の出入り口には電動チェーンゲートがあり、防犯対策がとられています。マンションの敷地内にはラウンジ、駐車場、駐輪場、バイク置き場、防災備蓄倉庫、宅配ボックス、ペットの足洗い場などが備わっています。ブランズ練馬は2階以上が住戸フロアになり、西向き住戸と東向き住戸があります。各住戸までのアプローチはホテルを思わせるような内廊下設計のため、エレベーターを降りれば、外を気にすることなく各住戸へのアクセスが可能です。分譲時の専有面積は37.62㎡～90.15㎡、間取りは1LDK～4LDKでシングルからファミリー層まで対応したプランニングとなっています。また、マンション内ではペットの飼育が可能で、ペットとの暮らしも楽しめます(飼育細則あり)。ブランズ練馬の最寄り駅は西武池袋・豊島線･西武有楽町線の練馬駅で徒歩3分です。
共有施設
敷地配置図・間取り例
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敷地配置図
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間取り例1
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間取り例2
アクセス
最寄り駅「練馬」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「東中野」駅へ
約9分
都営大江戸線利用
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「池袋」駅へ
約10分
西武池袋線利用
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「新宿」駅へ
約18分
都営大江戸線利用
-
「中野」駅へ
約20分
都営大江戸線利用「東中野」駅でJR中央・総武線に乗り換え
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「飯田橋」駅へ
約25分
西武有楽町線利用
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「荻窪」駅へ
約29分
都営大江戸線利用「中野坂上」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「中野」駅まで
約15分
(約4,670m)
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「東中野」駅まで
約16分
(約5,500m)
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「池袋」駅まで
約17分
(約5,830m)
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「荻窪」駅まで
約21分
(約7,760m)
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「新宿」駅まで
約24分
(約8,670m)
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「飯田橋」駅まで
約24分
(約12,520m)
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「羽田空港第１・第２ターミナル駅」駅まで
約43分
(約30,100m)
最寄りのリムジンバス
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「羽田空港第2」へ「練馬駅(練馬区役所前)」から
約55分
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「成田空港第3」へ「ホテルメトロポリタン」から
約87分
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ブランズ練馬の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ブランズ練馬
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ブランズ練馬の参考相場賃料
物件の広さ
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行政区の相場価格
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- 行政区
（万円）
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ブランズ練馬についてよくあるご質問
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ブランズ練馬の相場情報を知りたい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ブランズ練馬の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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ブランズ練馬 周辺のマンション
城北・埼玉の新築マンション
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ＴＨＥ ＴＯＷＥＲ ＪＵＪＯ
東京都北区上十条２丁目1001
埼京線「十条」駅 徒歩1分
578戸・9,480万円・1LDKタイプ
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ヴァースクレイシア川越
埼玉県川越市脇田本町7-3
東武東上線「川越」駅 徒歩4分,西武新宿線「本川越」駅 徒歩15分
36戸・4,560万円・2LDKタイプ
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ザ・タワー十条
東京都北区上十条２丁目1001
埼京線「十条」駅 徒歩1分,京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩9分
578戸・3億2,000万円・3LDKタイプ
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ＴＨＥ ＴＯＷＥＲ ＪＵＪＯ
東京都北区上十条２丁目27
埼京線「十条」駅 徒歩1分,京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩9分
578戸・4,880万円・1Kタイプ
ブランズ練馬のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名