Ｔｏｍｉｈｉｓａ　Ｃｒｏｓｓ　グリーンレジデンス

JR 山手線内の最高層・最大規模の複合再開発プロジェクトから誕生した低層レジデンス

大型スーパーをはじめとするショッピングモール、認定こども園、医療モールなどを有する超高層複合再開発の街
丸の内線「新宿御苑前」徒歩6分、東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩8分ほか、JR山手線「新宿駅」も徒歩圏で利用可能
1K～2LDKまでの幅広い住戸プランをご用意
多くの商業施設が集まる新宿三丁目エリアと、緑あふれる新宿御苑にほど近い住環境

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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Ｔｏｍｉｈｉｓａ　Ｃｒｏｓｓ　グリーンレジデンスの特徴

外苑西通りと靖国通りが交差する新宿区富久町にあるTomihisa Cross　グリーンレジデンスは2015年5月に竣工しました。野村不動産旧分譲、戸田建設･五洋建設施工の総戸数1231戸、55階建ての大規模マンションの低層棟です。マンション敷地内に大型スーパーやコンビニ、認定こども園を配置しています。Tomihisa Cross　グリーンレジデンスはシングルからファミリーまでさまざまなライフスタイルに合わせたプランを提供しています。コンシェルジュサービスがあるので快適な暮らしのサポートしてくれるでしょう。共用廊下は天候の影響を受けにくく外部の視線をさえぎる内廊下で居住者のプライバシーにも配慮がなされています。Tomihisa Cross　グリーンレジデンスの最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑駅、マンションから駅までは徒歩6分です。東京メトロ副都心線と都営新宿線の新宿三丁目駅が徒歩8分、交通利便性良好です。

物件概要

所在地	東京都新宿区富久町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩6分東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩8分
総戸数	138戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上7階
築年月	2015年5月
施主	野村不動産｜三井不動産レジデンシャル　他
施工	戸田建設・五洋建設共同体

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

富久小学校
現地より400m／徒歩5分
新宿中学校
現地より640m／徒歩8分
富久ソラのこども園ちいさなうちゅう本園(こども園)
現地より240m／徒歩3分
花園幼稚園
現地より370m／徒歩5分
新宿トミヒサクロスクリニック
現地より190m／徒歩3分
新宿区立富久さくら公園
現地より240m／徒歩3分
スギドラッグ新宿１丁目店
現地より300m／徒歩4分
四谷特別出張所
現地より630m／徒歩8分
ANYTIME FITNESS(エニタイムフィットネス) 新宿御苑前店
現地より480m／徒歩6分
大東京信用組合新宿支店
現地より70m／徒歩1分
明治神宮外苑聖徳記念絵画館
現地より1800m／徒歩23分
ヨークフーズ新宿富久店
現地より70m／徒歩1分

アクセス

最寄り駅「新宿御苑前」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約10分

東京メトロ丸ノ内線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ銀座線に乗りかえ「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗りかえ
「渋谷」駅へ

約9分

東京メトロ丸ノ内線利用「新宿三丁目」駅で東京メトロ副都心線に乗りかえ
「銀座」駅へ

約12分

東京メトロ丸ノ内線利用
「東京」駅へ

約15分

東京メトロ丸ノ内線利用
「品川」駅へ

約17分

東京メトロ丸ノ内線利用「赤坂見附駅」で東京メトロ銀座線に乗りかえ「新橋」駅でＪＲ東海道本線に乗りかえ
「新宿」駅へ

約3分

東京メトロ丸ノ内線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約14分

(約4,700m)
「渋谷」駅まで

約16分

(約4,800m)
「銀座」駅まで

約20分

(約5,900m)
「東京」駅まで

約20分

(約6,400m)
「品川」駅まで

約29分

(約9,200m)
「新宿」駅まで

約5分

(約1,800m)
「羽田空港」駅まで

約33分

(約24,300m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルサンルートプラザ新宿」から

約50分
「成田空港」へ「ホテルサンルートプラザ新宿」から

約125分

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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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