クレストコート砂土原

暮らしの中に豊かな緑を感じる邸宅

巨大なタイルや御影石を配置したモダンな外観は、重厚感と威厳のあふれる、「邸宅」と呼ばれるにふさわしい構造です。
敷地を覆うように植えられた木々、そして見上げるほどの大木は、眺めるだけでマンションの歴史の長さを実感します。
エントランスのダイナミックな庇屋根が印象的な御影石張りの車寄せ。
エントランスを抜けると、緑と水面が輝く中庭を内装インテリアが引き立て、美術館のワンシーンのような風景が望めます。
各部屋広めの間取りタイプが特徴的で、希少性が高く、時を重ねるごとに魅力が増すヴィンテージマンションです。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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クレストコート砂土原の特徴

1987年12月竣工のクレストコート砂土原は竹中工務店施工の8階建てのマンションです。敷地は外堀通りを入った閑静な住宅街にあります。ホワイトを基調としたタイル貼りの外壁、気品漂う高級感ある佇まいが印象的な外観です。エントランスには車寄せが設けられています。敷地内には手入れの行き届いた美しい植栽が施されています。クレストコート砂土原の最寄り駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅、徒歩4分となっています。同じく徒歩4分に東京メトロ有楽町線、徒歩8分に都営新宿線の市ヶ谷駅もあり行き先に応じて使い分けができます。スーパーなど暮らしに必要な施設が徒歩6分圏内にそろった利便性の良い住環境です。クレストコート砂土原の総戸数は57戸、90㎡台～200㎡台の面積帯での販売実績があり、ゆとりあるプランをそろえています。飼育細則はありますがペットの飼育が可能です。モニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックと防犯カメラを設置、セキュリティも安心です。

物件概要

所在地	東京都新宿区市谷砂土原町２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩4分
総戸数	57戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上8階
築年月	1987年12月
施主	砂土原特定目的会社
施工	竹中工務店

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

保健会館クリニック
現地より120m／徒歩2分
外濠公園
現地より940m／徒歩12分
マルエツ市ヶ谷見附店
現地より540m／徒歩7分
クリエイトＳＤ新宿市ヶ谷店
現地より290m／徒歩4分
箪笥町特別出張所
現地より680m／徒歩9分
DIS 市谷スポーツクラブ
現地より640m／徒歩8分
ゆうちょ銀行牛込店
現地より730m／徒歩10分
東京国立近代美術館
現地より2600m／徒歩33分
市谷幼稚園
現地より860m／徒歩11分

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「市ケ谷」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約15分

都営新宿線利用「新宿」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約13分

ＪＲ中央/総武線利用「代々木」駅でＪＲ山手線に乗り換え
「銀座」駅へ

約11分

ＪＲ中央/総武線利用「四ツ谷」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「東京」駅へ

約10分

ＪＲ中央/総武線利用「御茶ノ水」駅でＪＲ中央/総武線快速に乗り換え
「品川」駅へ

約15分

東京メトロ南北線利用「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「新橋」駅でＪＲ東海道本線に乗り換え
「新宿」駅へ

約6分

都営新宿線利用。

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約18分

(約6,100m)
「渋谷」駅まで

約22分

(約7,000m)
「銀座」駅まで

約18分

(約5,200m)
「東京」駅まで

約18分

(約5,700m)
「品川」駅まで

約30分

(約9,800m)
「新宿」駅まで

約14分

(約4,700m)
「羽田空港」駅まで

約35分

(約26,300m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約120分

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売買 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0800-100-3109

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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