シティタワー・ルフォン九段の杜
千代田区、九段。都心の中枢でありながら、美しき日本を享受する。
東京都全体面積の約3%となる山手線の内側にあり、しのほぼ中心というエリアに位置する、千代田区、九段。
東京・新宿という2大都市を掌中に収め、日常における、らゆるライフシーンを機能的にさせる。
靖国の社とともに生き、受け継がれてきた絶佳を従える。
シンメトリーの外観デザイン。心のゆとりを誘う敷地計画。
迎賓。その言葉を具現化するかのように、住まいの顔となるエントランスを描いた。キャノピーをしつらえた車寄せをデザインすることで、選ばれし者だけが住まえる品位を宿した。
![シティタワー・ルフォン九段の杜(外観)](https://img.livable.co.jp/?url=https%3A%2F%2Fwww.livable.co.jp%2Fproject-image%2F405%2F4056%2F405646%2F405646_22956378.jpg%3F20190323043404&w=640&h=720)
シティタワー・ルフォン九段の杜の特徴
住友不動産旧分譲のシティタワー・ルフォン九段の杜は2019年2月に竣工しました。千代田区九段下4丁目にある19階建てのマンションです。上層部はホワイトを基調としガラスと天然石が施されたファザードの品格ある外観が印象的です。マンション西側に外濠公園があり春には美しく咲き誇る桜を楽しむことができるでしょう。シティタワー・ルフォン九段の杜の総戸数は66戸、分譲時住戸専有面積は70.04㎡~117.18㎡です。ファミリーに適した2LDK~3LDKの間取りを提供しています。住戸フロアは2階以上、ワンフロアに3戸~4戸の配置です。共用廊下は外部の視線をさえぎる内廊下で居住者のプライバシーにも配慮がなされています。24時間セキュリティシステム、24時間有人管理、駐車場入口には電動シャッターゲート、防犯カメラ、カラーTVモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロック、セキュリティも安心です。飼育細則はありますがペットの飼育が可能です。シティタワー・ルフォン九段の杜の最寄り駅は都営新宿線の市ヶ谷駅、マンションからは徒歩5分の近さとなっています。東京メトロ有楽町線・南北線の市ヶ谷駅が徒歩6分、中央・総武線の市ヶ谷駅が徒歩8分、交通利便性良好です。
物件概要
所在地 | |
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交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 |
都営新宿線
「市ヶ谷」駅
徒歩5分
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩6分 |
総戸数 | 66戸 |
建物構造 | RC |
階数 | 地上19階 |
築年月 | 2018年12月 |
施主 | 住友不動産|サンケイビル |
施工 | 前田建設工業 |
マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
共有施設
周辺環境
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一口坂クリニック
現地より260m/徒歩4分 -
東郷元帥記念公園
現地より460m/徒歩6分 -
リンコス九段店
現地より230m/徒歩3分 -
くすりの福太郎九段北店
現地より200m/徒歩3分 -
麹町出張所
現地より1100m/徒歩14分 -
エスフォルタ市ヶ谷
現地より670m/徒歩9分 -
りそな銀行市ヶ谷支店
現地より520m/徒歩7分 -
東京国立近代美術館
現地より1900m/徒歩24分 -
九段小学校
現地より510m/徒歩7分 -
麹町中学校
現地より1900m/徒歩24分 -
クレアナーサリー市ヶ谷
現地より320m/徒歩4分 -
ふじみこども園
現地より910m/徒歩12分
敷地配置図・間取り例
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敷地配置図
計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
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間取り例1
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間取り例2
アクセス
最寄り駅「市ヶ谷」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「六本木」駅へ
約11分
東京メトロ南北線利用、「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗りかえ「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り替え
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「渋谷」駅へ
約13分
JR中央/総武線利用「代々木」駅でJR山手線に乗り替え
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「銀座」駅へ
約11分
JR中央/総武線利用「代々木」駅でJR山手線に乗り替え
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「東京」駅へ
約11分
JR中央/総武線利用「御茶ノ水」駅でJR中央線に乗り替え
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「品川」駅へ
約22分
JR中央/総武線利用「秋葉原」駅でJR京浜東北線に乗り替え
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「新宿」駅へ
約6分
都営新宿線利用
タクシーでの所要時間
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「六本木」駅まで
約16分
(約4,100m)
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「渋谷」駅まで
約21分
(約6,400m)
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「銀座」駅まで
約15分
(約4,300m)
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「東京」駅まで
約15分
(約4,800m)
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「品川」駅まで
約27分
(約8,900m)
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「新宿」駅まで
約14分
(約4,700m)
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「羽田空港」駅まで
約33分
(約24,100m)
最寄りのリムジンバス
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「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から
約60分
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「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から
約120分
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
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- 行政区
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シティタワー・ルフォン九段の杜の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
(万円)
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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シティタワー・ルフォン九段の杜についてよくあるご質問
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売買に関するお問い合わせは、GRANTACT市ヶ谷 (TEL:0120-991-852)
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にて承っております。
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シティタワー・ルフォン九段の杜 周辺のマンション
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カーサフジマ
東京都千代田区九段北4-3-6
総武・中央緩行線「市ケ谷」駅 徒歩5分
築年月:1981年10月 総戸数:19戸
売出物件
1件
3,480万円
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ニュー九段マンション
東京都千代田区九段南4-6-13
総武・中央緩行線「市ケ谷」駅 徒歩5分
築年月:1970年10月 総戸数:29戸
売出物件
1件
2,940万円
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ハイツ九段坂
東京都千代田区九段南3-4-2
総武・中央緩行線「市ケ谷」駅 徒歩5分
築年月:1978年10月 総戸数:16戸
売出物件
1件
3,680万円
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ライオンズマンション九段第2
東京都千代田区九段南3-8-2
総武・中央緩行線「市ケ谷」駅 徒歩10分
築年月:1981年10月 総戸数:77戸
売出物件
1件
1,500万円
都心の新築マンション
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ブランズ渋谷桜丘
東京都渋谷区桜丘町
山手線「渋谷」駅 徒歩5分
155戸・4億9,800万円・2LDKタイプ・70.46㎡
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HARUMI FLAG SEA VILLAGE
東京都中央区晴海5丁目502
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩18分
78戸・1億9,980万円・4LDKタイプ
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パルシオ広尾
東京都渋谷区広尾3丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分,東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分,東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
9戸・1億6,900万円・2LDKタイプ
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ザ・パークハウスグラン神山町
東京都渋谷区神山町
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩8分
55戸・2億7,800万円・2LDKタイプ・73.22㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名