オープンレジデンシア谷中
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
オープンレジデンシア谷中の特徴
オープンレジデンシア谷中は、道灌山通りからよみせ通り商店街を南東方向に入ったエリアに立地する、2019年4月に竣工した5階建てのマンションです。南西側が一方通行の商店街に面しています。グレーの立体感のあるタイル貼りの外観に、ブラウンの縦格子を建物の両サイドに施し、またバルコニーはブラウンのルーバー調手摺りで、趣のある和モダンテイストを醸し出しています。エントランスはシックで重厚感があり、アプローチには石貼りタイルフロア空間が広がります。オープンレジデンシア谷中の総住戸数は19戸と小規模で、1階の東向き住戸にはテラスが設置されています。また南西側住戸前には外部からの視線を遮るように植栽が施されています。2階からは内廊下タイプの共用廊下を囲むように住戸がレイアウトされ、全戸で角部屋を実現しています。最上階にはルーフバルコニーを設置し、北西側にひな壇状にデザインされています。屋上は緑化され建物の遮熱性にも配慮しています。分譲時の間取りは1LDK～3LDK、専有面積は43.45㎡～72.10㎡です。オートロックを設置し、また各住戸の開口部には防犯センサーを組み込み、セキュリティ対策をしています。さらに窓には複層ガラスを採用し、快適な住空間を提供しています。また飼育細則はありますがペット飼育も可能で、専用の足洗い場を設けています。宅配コーナーもあり便利に暮らせます。オープンレジデンシア谷中は、山手線西日暮里駅から徒歩5分です。
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オープンレジデンシア谷中の参考相場価格
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物件の広さ
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オープンレジデンシア谷中についてよくあるご質問
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オープンレジデンシア谷中のマンション概要をご紹介しています。
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