オープンレジデンシア千駄木ヒルズ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
オープンレジデンシア千駄木ヒルズの特徴
オープンレジデンシア千駄木ヒルズは、明治の時代から名のある資産家、文豪、芸術家たちに愛された文京区千駄木5丁目に存するマンションです。不忍通りから緩やかに上った高台にあり、標高が約20ｍあるため大雨や台風による水害の影響が少ないエリアと言われています。2019年3月に竣工し、鉄筋コンクリート造地下1階付地上5階建て、総戸数は28戸。分譲時の間取りは1LDK～3LDK、専有面積は36.39㎡～77.19㎡。防犯カメラ、エントランスのカメラ付きオートロック、鍵がないと呼び出させないセキュリティ機能付きエレベーター、モニター付きインターホンなどの導入で防犯性を高め、住まいの安全を守ります。オープンレジデンシア千駄木ヒルズ周辺には東京の下町風情が残る商店街やスーパー、医療施設などが揃っており、保育園・幼稚園・小学校・中学校も徒歩10分圏内。最寄り駅の東京メトロ千代田線「千駄木」駅までは徒歩4分で、大手町駅は直通約8分、新宿駅には約17分でアクセスでき、通勤通学にも便利です。
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オープンレジデンシア千駄木ヒルズの参考相場価格
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
オープンレジデンシア千駄木ヒルズ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
オープンレジデンシア千駄木ヒルズの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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行政区の相場価格
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オープンレジデンシア千駄木ヒルズについてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。オープンレジデンシア千駄木ヒルズの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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